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2024-10-17 08:56:03
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建筑资质申请的人员配备是一个关键环节，需要满足多方面的要求。
建造师方面，建造师分为一级、二级建造师，需先通过考试取得执业资格证书，再进行注册成为注册建造师。根据“建筑法”规定，建造师是从事建筑活动的专业技术人员，应依法取得相应执业资格证书，并在执业证书允许范围内从事施工活动。注册后的建造师才可进行建筑施工。
不同资质等级和类型对建造师的要求不同，比如水利三级资质需要8名建造师，水利二级资质需要15名建造师；市政三级资质需要5名建造师，市政二级资质需要12名建造师。
企业技术负责人除工作年限要求外，一般要求具备中级以上职称或者注册建造师资格。
资质对企业建造师有专业要求，低等级的资质通常配备二级建造师，高等级的资质则配备一级建造师。同时，还需满足建造师的专业要求，如房建二级资质要求配备12名建造师，其中建筑建造师不得少于9人。
申报注册建造师时应注意：注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准；申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求；企业注册人员不应存在重复注册情况；临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员；按照企业申请表中的注册建造师必须提供社会保险证明。用于资质申请的建造师应满足60岁的年龄限制，年龄超过的建造师不能申请资质。应明确说明施工工程师在申请材料中的社保证明，并按照要求进行支付，确保社会保证材料符合标准。
职称人员指专业技术职称人员，主要通过评审获得，分为初级职称人员、中级职称人员和高级职称人员。
施工现场管理人员包含施工员、质量员、标准员、机械员、劳务员、材料员、资料员、安全员这八类人员，俗称八大员。办理建筑资质时需配备以上人员，具体专业和人员数量按照资质的专业和等级来定。
技术工人必须持有相关证书，技术工人有不同的类别，如木工、电工、油漆工、钢筋工、架子工等，分为初级技工、中级技工和高级技工。
不同类型和等级的建筑资质在人员配备方面存在显著差异。
资质等级方面，一级资质通常需要更多的注册建造师及高级工程师，公司申请资质等级应与内部人员结构相匹配，否则难以达到资质要求。
管理与技术人员比例方面，如项目负责人、总工程师、总设计师、质量管理代表等重要岗位人选需要合理配置。
重点人员资历方面，高等级资质往往要求重点人员具有更丰富的从业经历和业绩。
人员专业技术资格配备方面，除数量要求外，技术人员还应具有相应的专业技术资格证书。
人员定期培训要求方面，应落实相关培训，以确保人员能力持续符合资质标准。
以房建三级、市政三级、机电三级、建筑幕墙专业承包二级、劳务分包、钢结构专业承包三级、装饰装修专包二级为例：
房建三级资质需要1个机电建造师、4个建筑建造师、6个中级工程师、八大员15名、技工30名。
市政三级资质需要5个建筑建造师、8个中级工程师、八大员15名、技工30名。
机电三级资质需要5个建筑建造师、10个中级工程师、八大员15名、技工30名。
建筑幕墙专业承包二级需要4个建筑建造师、6个中级工程师、八大员8名、技工10名。
劳务分包需要1人技术中级工程师、八大员5名、技工50名。
钢结构专业承包三级需要3个建筑建造师、6个中级工程师、八大员8名、技工10名。
装饰装修专包二级需要3个建筑建造师、5个中级工程师、八大员10名、技工15名。
以下为一些建筑资质申请人员配备的成功案例：
济源公司成功增加专项资质建筑装饰乙级，其人员配备包括高级建筑1名、中级环境艺术设计1名、中级室内设计1名、中级给排水1名、中级电气1名、中级结构1名。在办理过程中，企业需满足相关的资历和信誉、技术条件、技术装备及管理水平等要求。
办理房建设计乙级资质，需要配备的人员主要包括注册建筑师、工程师团队（如结构工程师、给排水工程师、电气工程师等）、技术人员（如绘图人员、测量人员、资料整理人员等）。拥有更多的经验和丰富的项目案例将有助于提升办理成功率。
在建筑资质申请人员配备过程中，常见问题及解决办法如下：
企业主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、技术工人等3类人员。
法定代表人、总经理、技术负责人可以是一个人，但总工程师同时作为某项资质的技术负责人时，应按该项技术负责人的要求考核。
除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、技术工人的指标考核。
企业主要人员应满足60周岁及以下的要求，企业申报的主要人员不能是事业编制。
企业申请多项资质时，企业应按所申请资质类别明确对应的1名专业技术负责人，而不是仅仅提交最高等级资质的技术负责人的相关资料。如果满足资质标准的要求，一人可以兼任多个专业的技术负责人。
标准中要求的“技术负责人（或注册建造师）主持完成的本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项”中的项可以是满足标准要求的同类或不同类的业绩。技术负责人（或注册建造师）个人业绩通过企业提交《技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表》进行认定，其中个人经历须从毕业后开始填写至今，个人业绩自行填写、签章。
注册建造师必须注册在申请资质的企业，注册在其他企业的建造师不能用于申请资质。如果某一名注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业，在建筑工程资质中只能作为一人申报资质，但如果企业同时申请建筑工程和机电工程资质时，该人员可以在两个资质中分别申报。
申请最低等级资质时需要提供技术职称人员和技术工人。技术职称人员需提供身份证和职称证，也可额外提供学历证书以证明专业类别；技术工人需提供身份证和技能等级证书；企业资质升级不考核技术职称人员、技术工人。现场管理人员申请资质时已取消考核。
具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时，如讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的均不予认可。乡镇企业评委会评审的职称证书一般不可以使用。
最新的建筑资质人员配备政策要求严格按照资质标准进行人员配置。
人员类别包括建造师、职称人员（工程师）、技术工人等。在配人时要考虑资质等级与人员要求对应，管理与技术人员比例适宜，重点人员资历丰富，人员专业技术资格配备充分，人员定期培训要求落实等方面。
建筑施工总承包资质序列企业中，特级资质不少于6人；一级资质不少于4人；二级和二级以下资质企业不少于3人。建筑施工专业承包资质序列企业中，一级资质不少于3人；二级和二级以下资质企业不少于2人。建筑施工劳务分包资质序列企业不少于2人。建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。
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