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2024-10-17 08:55:50
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各类资质· 许可证· 备案办理
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物业公司资质的办理地点主要取决于物业公司的资质等级。
一级资质物业公司的注册资本要求为人民币500万元以上，且需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称。一级资质的物业公司还需管理两种类型以上的物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积需达到一定的计算基数。办理一级资质物业公司的资质审批由住建部负责。
二级资质物业公司的注册资本要求为人民币300万元以上，同样需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称。二级资质物业公司的管理项目和其他条件也有一定的要求。二级资质的物业公司资质审批由市级房地产管理部门负责。
三级资质物业公司的注册资本要求为人民币50万元以上，需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称。三级资质物业公司也需要有委托的物业管理项目，并建立严格的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。三级资质的物业公司资质审批在地级市建设行政管理部门或省建设厅办理。
对于新成立的物业管理企业，资质等级按最低等级核定为四级资质（也称为暂定三级），并设置一年的暂定期。在一年后，如果业绩达到了相应的标准，可以进行物业资质升级。新设立的物业管理企业应当在取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的直辖市或区的主管部门进行资质申请，并提交一系列的材料，包括营业执照、公司章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明等。
物业公司资质的办理地点和条件因资质等级而异。新成立的物业公司在办理资质时还需满足一定的业绩标准和提交相应的申请材料。希望这些信息能帮助您顺利办理物业公司资质。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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