江苏专业建筑工程资质维护,江苏省建筑资质

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2024-10-17 08:55:11
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内容摘要：一、江苏建筑工程资质维护的要点建筑工程资质的维护对于企业的持续发展至关重要。在江苏，以下是一些维护的要点：按时办理资质延续：其延续...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、江苏建筑工程资质维护的要点

建筑工程资质的维护对于企业的持续发展至关重要。在江苏，以下是一些维护的要点：

按时办理资质延续：其延续审批实行告知承诺制。企业应于资质证书有效期届满3个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台，提出延续申请，并对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺。
关注人员配备：确保注册人员、技术负责人、中级及以上职称人员、技术工人等满足资质要求，且不存在在其他单位兼职的情况。
重视业绩管理：对于省内完成的市政基础设施工程业绩，其中标信息、合同信息、在线竣工验收信息等，在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台关联展现的，将推送到全国建筑市场监管公共服务平台。企业应妥善保存和及时备案相关业绩资料。
合规管理劳务企业：在本省行政区域内从事建筑劳务作业的企业不需提供施工劳务资质，但需对劳务作业企业信息的真实性负责。
遵循重组、合并、分立等资质核定规定：在相关过程中，应按照规定进行资质核定。
关注港澳服务提供者相关规定：其业绩和人员数量评定有特定依据。

二、专业建筑工程资质维护的流程

专业建筑工程资质的维护流程通常包括以下几个关键步骤：

明确所需资质：要根据公司业务需求和发展规划，确定需要维护和提升的资质类型和等级，包括建筑工程施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质等。
梳理公司现有资质及相关证件：
- 公司资格证件种类：营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证、工商局守信用重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
- 公司人员证书：建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、职称证书等等。
- 公司业绩资料：中标通知书、工程合同、竣工验收证明，反映层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型的图纸，证明单项合同额、造价等指标的工程结算单，工程业绩核查表等。
明确资质维护管理的日常工作：
- 资质管理工作范围：企业资格类证件的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报；人员证书的配备、注册、年检、延续；业绩资质的整理、归档。
- 公司资质管理人员建立企业资质台账，对各类资质证书进行整理汇总登记，记录证件名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息；同时密切关注相关网站，以便于及时掌握资质动态并进行维护。
- 对于不达要求的地方要及时汇报，不能自作主张，以免给公司带来损失。
规范资质使用规定：
- 由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。
- 公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。
- 公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。
- 严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。

三、江苏地区资质维护的法规政策

在江苏地区，建筑工程资质维护受到一系列法规政策的规范和指导：

关于建筑业企业资质证书延续办理：企业应于资质证书有效期届满3个月前提出延续申请，经资质许可机关核准，更换有效期为5年的资质证书。企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
关于设计单位申请施工资质与施工单位申请设计资质：已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。
关于建筑业企业资质部分指标取消与简化资质申报材料：严格执行相关文件规定，取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核；简化资质申报材料，企业在申请建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需要提供人员社保证明材料。由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺，并承担相应法律责任。
关于部分工程业绩认定：省外完成的工程业绩，本省建筑业企业申请省级许可资质，使用省外完成的企业业绩和个人业绩，该业绩必须进入全国建筑市场监管公共服务平台。企业填写“省外建设工程业绩真实性承诺书”，由工程项目所在区域的省住房城乡建设厅驻外办事处负责将承诺书及工程业绩材料一并报省住房城乡建设厅，导入江苏省建筑业监管信息平台。市政基础设施工程业绩，建筑业企业在本省行政区域内完成的市政基础设施工程项目，其中标信息（含中标编码）、合同信息、在线竣工验收信息等，在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台关联展现的，将推送到全国建筑市场监管公共服务平台。
关于建筑劳务企业管理：在住房城乡建设部出台新的建筑劳务资质管理政策之前，旧版劳务分包（脚手架作业分包和模板作业分包除外）企业资质证书继续有效。在本省行政区域内从事建筑劳务作业的企业不需提供施工劳务资质。省内劳务作业企业备案，由企业注册所在地县级以上住房城乡建设行政主管部门负责。劳务作业企业信息的真实性由备案企业负责。经备案的劳务作业企业信息在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台“企业信息”栏“劳务作业企业”公开查询，不需重复备案。
关于建筑业企业重组、合并、分立等资质核定：在重组、合并、分立等过程中，资质转出企业注册地为省外的，由转出企业注册地省级住房城乡建设行政主管部门直接函告省住房城乡建设厅，省住房城乡建设厅初审后，按照许可权限由省住房城乡建设厅进行审批或者交由转入地行政许可部门根据有关规定进行审批。
关于香港和澳门服务提供者申请设立建筑业企业：其在香港、管理和技术人员数量应以其在内地设立的建筑业企业的实际人员数量为资质评定依据。
关于建筑业企业事中事后的监督管理：实行告知承诺制所涉内容的真实性、合法性由申请企业负责，并承担全部法律责任。各级住房城乡建设行政主管部门要加强对许可事项的事中事后监督管理，对企业承诺的内容通过信息化或实地核查方式进行抽查，发现承诺内容与实际情况不相符的，按照相关规定予以处理。对企业弄虚作假的不良行为予以通报。各级住房城乡建设行政主管部门应当充分利用信息化技术，加强对已经取得建筑业资质企业的动态监管，重点对重组、合并、分立和发生质量安全事故的企业资质进行动态核查，对不合格企业资质依法处理。

四、建筑工程资质维护的常见问题及解决方法

在建筑工程资质维护过程中，常见的问题及解决方法如下：

业绩管理问题：
- 问题：许多施工企业以往不重视业绩对资质的重要性，导致有业绩但无法提交相应证明材料。
- 解决方法：企业应从项目开始就注重业绩资料的收集和整理，包括中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等，并在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成业绩备案。
人员证件维护问题：
- 问题：八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员等人员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等工作繁琐，容易出现疏漏。
- 解决方法：建立完善的人员证书管理系统，及时跟踪人员证书的状态，提前安排相关培训和考试，确保人员证书的有效性。
安全生产许可证问题：
- 问题：人员变动可能导致安全生产许可证不符合要求。
- 解决方法：及时跟踪人员变动情况，确保安全生产许可证上的人员配备符合规定。
资质证书变更问题：
- 问题：资质证书上的技术负责人变更等信息未及时办理变更手续。
- 解决方法：一旦发现资质证书上的信息有变化，应及时办理变更手续，以免影响企业的正常经营活动。
工程质量和安全问题：
- 问题：出现工程质量安全事故，可能导致资质被吊销。
- 解决方法：加强工程质量管理，严格遵守相关安全规定，杜绝质量安全事故的发生。