斗门建筑工程施工总承包资质升级

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2024-10-17 08:54:43
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内容摘要：一、斗门建筑工程施工总承包资质升级的条件建筑工程施工总承包资质升级的条件较为严格，且通常需要逐级申请。以下是一些常见的升级条件：人...

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一、斗门建筑工程施工总承包资质升级的条件

建筑工程施工总承包资质升级的条件较为严格，且通常需要逐级申请。以下是一些常见的升级条件：

人员达标：数量需满足要求，对于人员职称也有规定。要注意避免人员重复注册，否则辛苦准备的材料可能被退回重新申报。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要避免一些小错误，如图纸不全或施工图与所提供业绩不符，这会影响资质升级的成功率。近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。比如，地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
注册资金达标：如果注册资金的等级要求不同，不要在临近申报资质前一两个月去增加注册资金，至少要提前半年的时间。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，企业净资产需达到4000万元以上。
场地、设备达标：这方面通常较好解决，但要注意租赁发票的归档问题。

二、斗门建筑工程施工总承包资质升级的流程

斗门建筑工程施工总承包资质升级的流程一般包括以下步骤：

满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料：企业需要确保在人员、业绩、注册资金、场地设备等方面满足升级要求，
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请：按照规定的程序和要求，向当地建筑主管部门提交申请。
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格：主管部门会对企业提交的材料进行详细审查，核实企业是否符合资质升级的条件。
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书：审核通过后，企业将获得升级后的资质证书。需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

三、斗门建筑工程施工总承包资质升级所需材料

斗门建筑工程施工总承包资质升级所需材料通常包括以下方面：

企业的营业执照副本。
原资质证书的副本。
企业法定代表人的身份证明。
企业的财务审计报告，以证明企业的净资产符合升级要求。
企业技术负责人的身份证明、职称证书或执业资格证书，以及工作经历证明。
注册建造师的注册证书、身份证明。
中级及以上职称人员的职称证书、身份证明。
施工现场管理人员的岗位证书、身份证明。
技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书、身份证明。
企业工程业绩的相关证明材料，如中标通知书、工程合同、竣工验收证明、工程结算单等。
能反映有关技术指标的图纸等。

四、斗门建筑工程施工总承包资质升级的注意事项

在斗门进行建筑工程施工总承包资质升级时，企业需要注意以下事项：

严格遵守资质升级的相关法律法规和政策要求，确保申请过程合法合规。
确保提供的所有材料真实、准确、完整，不得伪造、变造或提供虚假材料。
注意业绩材料的完整性和准确性，避免因业绩不符合要求而导致升级失败。
关注人员证书的有效性和注册情况，防止人员证书过期或重复注册。
按照规定的时间和程序提交申请，避免错过申请时间或违反申请流程。
在升级过程中，要积极配合主管部门的审查工作，及时提供所需的补充材料或说明。
避免出现超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的行为。
不得与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标。
未取得施工许可证不得擅自施工。
严禁将承包的工程转包或违法分包。
严格遵守国家工程强制性标准施工，不得恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资。
如实报告工程质量安全事故，不得隐瞒或谎报、拖延报告，不得破坏事故现场、阻碍对事故调查。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员必须取得证书上岗。
依法履行工程质量保修义务，不得未依法履行或拖延履行保修义务。
不得伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。
避免发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故。

五、斗门建筑工程施工总承包资质升级成功案例

以下是一些斗门建筑工程施工总承包资质升级成功的案例：

某建筑公司通过精心准备和规范操作，成功将其建筑工程施工总承包资质从三级升级至二级。在升级过程中，该公司严格按照要求准备人员、业绩、资金等方面的材料，并积极与主管部门沟通，及时解决遇到的问题，最终顺利获得升级后的资质证书，为公司承接更大规模的工程项目奠定了基础。
另一家企业在资质升级过程中，注重提升自身的技术实力和管理水平，加强人员培训和业绩积累。经过努力，成功实现了建筑工程施工总承包资质的升级，提升了企业在市场中的竞争力，拓展了业务范围。