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2024-10-17 08:54:31
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各类资质· 许可证· 备案办理
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惠水房开资质的办理地点为惠水县房产管理局。惠水县房产管理局是隶属惠水县的行政机构，承担规范惠水县房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。按规定权限管理惠水县房地产开发企业、物业管理企业和房地产估价机构的资质。
房地产开发企业资质证书的办理流程如下：
准备材料：包括企业资质证明、财务资料、项目规划等。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持营业执照复印件、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、专业技术人员的资格证书和劳动合同以及房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件，到房地产开发主管部门备案。
申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交企业资质等级申报表、房地产开发企业资质证书（正、副本）、企业资产负债表和验资报告、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件、已开发经营项目的有关证明材料、房地产开发企业手册及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况报告以及其他有关文件、证明。
提交申请：向相关主管部门递交申请表格和材料。
初审：省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
上报：房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
审核：住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
核定完毕：准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
需要注意的是，工商注册地在地级以上市市区的房地产开发企业，其三、四级和暂定资质由地级以上市主管部门审批；其一、二级资质由地级以上市主管部门核验原件后报省建设厅。
办理惠水房开资质需要准备以下材料：
公司营业执照、法人以及股东身份证、法人简历及一寸照、公司章程。
主要人员的身份证以及职称材料，如具有中级以上职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件。
企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件。
近三年房地产开发统计年报基层表复印件、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。
房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件
惠水县政务服务中心各入驻单位窗口联系信息如下：
办理地址：惠水县涟江街道纸酒大道纸酒路16号。
办理时间：上午09:00 - 12:00，下午13:00 - 17:00；法定节假日不对外办理业务（预约服务除外）。
惠水县交警大队窗口：0854 - 6538009
合医办窗口：0854 - 4900651、0854 - 4900650
惠水县民政局窗口：0854 - 6230565
惠水县社保局窗口：0854 - 6226791
惠水县市监局窗口（含质监、食药）：0854 - 6227616
二楼“一窗受理”窗口：0854 - 6281206
惠水县税务窗口：0854 - 6225055、0854 - 6221417
自然资源局窗口 ：0854 - 6281213
不动产登记窗口：0854 - 6530992
惠水县教育局窗口：0854 - 6283325
残联窗口：0854 - 6228115
四楼一号综合窗口（林业局、水务局、文旅局、工信局、生态环境局、发改局）：0854 - 6283325
四楼二号综合窗口（气象局、应急局、人防办、档案局、退役军人事务局、宣传部、审计局）：0854 - 6281906
农工局窗口：0854 - 6283958
惠水县财政局窗口：0854 - 6281719
惠水县住建局窗口：0854 - 6539968
惠水县卫健局窗口：0854 - 6283165
惠水县就业局窗口：0854 - 6226625
惠水县消防大队窗口：0854 - 6280583
惠水县政务中心投诉监督科：0854 - 6283068
惠水县政务中心导询台：0854 - 6223103
房地产开发企业资质管理的相关政策法规主要包括：
《房地产开发企业资质管理规定》，明确了房地产开发企业资质管理的目的、依据、资质等级划分等内容。
《城市房地产开发经营管理条例》，对房地产开发经营活动进行了规范。
《关于房地产开发企业资质审批有关问题的通知》，对不同资质等级的审批权限等进行了规定。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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