惠州市建筑资质转让流程,惠州市建筑资质转让流程及费用

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2024-10-17 08:54:31
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内容摘要：惠州市建筑资质转让的基本要求建筑资质转让在惠州市需要遵循一定的要求。要符合国家和地方相关法律法规以及政策的规定。为认真落实《国务院...

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惠州市建筑资质转让的基本要求

建筑资质转让在惠州市需要遵循一定的要求。要符合国家和地方相关法律法规以及政策的规定。为认真落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）要求，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力。同时，企业按照新申请或增项提交的相关材料中，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

惠州市建筑资质转让的申请材料

申请建筑资质转让所需材料包括：企业营业执照、资质证书；企业技术负责人的工作简历、职称证书、注册建造师证书、身份证、社保证明；企业注册人员的注册建造师证书、身份证、社保证明；中级以上职称人员的职称证书、身份证、社保证明；包含“所有者权益”的企业年度财务报表；建筑业企业资质核查表等。市外建筑业企业、监理企业在办理入惠信息登记及人员新增时，不需提供录入人员身份证原件，从即日起正式启用。施工现场专业人员信息通过住房和城乡建设行业从业人员培训管理信息系统(: )进行查询。

惠州市建筑资质转让的审批流程

施工总承包二级资质审批权限为省住房城乡建设厅，专业承包二级资质审批权限在惠州市住建局。企业按照新申请或增项提交的相关材料中，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。2021 年 1 月 1 日起，惠州试行新的建设项目全流程审批细则，营造一流营商环境。政府投资项目审批时间压缩至 65 个工作日内，社会投资项目审批时间压缩至 55 个工作日内，推动重大建设项目快速落地。审批总时限最长 65 天最短 15 天。社会投资项目审批管理细则扩大了小型低风险社会投资工程的范围，在审批过程中，并联办理小型低风险社会投资工程的规划许可和施工许可。

惠州市建筑资质转让的注意事项

在进行惠州市建筑资质转让时，有诸多事项需要注意。要检查转让企业的经营状态，查看其是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。要关注年检情况，年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年检，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。要调查债务情况，建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。另外，要检查公司证件，查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。纳税申报也不能忽视，建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。

惠州市建筑资质转让的相关法律法规

根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》第一条规定了相关类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的简化审批手续和具体要求。《建筑业企业资质管理规定》第二十一条规定：企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

惠州市建筑资质转让的案例分析

在一些案例中，如浙江某建设有限公司因遭破产清算，将 100%的公司股权以 1000 万元的起拍价在网上某拍卖平台上竞拍，吸引了大量建筑行业人士围观。又如中金公司与尧乡公司、彭玉征签订《资质平移与股权收购协议书》，约定尧乡公司先设立子公司并向子公司转移建筑施工资质，再由中金公司收购子公司股权从而完成建筑施工资质的转移，最终法院对此进行了相应的判决和解释。这些案例为建筑资质转让提供了一定的参考和警示。