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建筑资质挂靠严查

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-17 08:54:18

  • 点击数

    1100

内容摘要：建筑资质挂靠严查一、建筑资质挂靠严查的相关政策建筑资质挂靠是一种违法违规行为，近年来受到了严格的查处。相关政策主要包括以下方面：四...

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建筑资质挂靠严查

一、建筑资质挂靠严查的相关政策

建筑资质挂靠是一种违法违规行为，近年来受到了严格的查处。相关政策主要包括以下方面：

  • 四库一平台的建立：住建部建立的四库一平台，实现了全国联网，各地住建部门能够快速查询企业相关信息和人员档案，这有效遏制了资质出借和挂靠等行为。
  • 加强监管力度：相关部门大力推行“放服管”改革，加强资质管理，完善监管政策，加大对违法违规行为的打击力度，以维护建筑市场秩序的稳定。政府加强对企业的资质监管，确保企业的资质满足工程承包的需要。
  • 健全问责机制：对于建筑资质挂靠的行为，不仅要处罚建筑企业，还要追究相关管理部门的责任。明确建筑管理部门的责任，对监管不力甚至参与获利的部门进行问责，提高其责任意识。

二、建筑资质挂靠严查的案例分析

以下是一些建筑资质挂靠的案例：

  • 在自流井区工商局的一起案件中，何星高与自贡市王井建筑有限公司签订《建筑安装工程责任合同》，将宏伟大厦的施工工程转包给何星高。尽管何星高的律师提出了一些证据试图证明其为职务行为，但自流井区工商局经过研究，对这些证据不予采信，并对何星高作出了罚款8万元的行政处罚。
  • 在永C县的一个项目中，永C交投公司与海南华X公司签订合作协议，将项目采用BT建设模式交由海南华X公司投资建设。此案例涉及出借资质的被挂靠方是否要承担实体责任的问题。

三、建筑资质挂靠严查的应对措施

面对建筑资质挂靠的严查，企业可以采取以下措施：

  • 办理自己的建筑资质：企业应摒弃挂靠的想法，通过合法途径办理建筑资质。可以选择购买建筑资质，将拥有所需资质的企业通过变更工商登记变为自己的企业，从而快速取得资质；也可以找资质代办公司代办，但要权衡效率和花费。
  • 加强内部管理：保证施工质量，避免在施工过程中出现重大事故；维护好相关人员，确保人员到位并处理好各类问题，如建造师的继续教育、安全C类人员续期等；按时缴纳社保，保证人员社保状态正常；管理好业绩，保管好相关资料并及时备案；保证财务正常，严格执行相关规定制作财务报表。

四、建筑资质挂靠严查对行业的影响

建筑资质挂靠严查对行业产生了多方面的影响：

  • 规范市场秩序：对“挂证”行为的查处，使得超越本单位资质等级承揽工程的施工单位以及被“挂证”方都会面临处罚，促使企业遵守法律法规，规范自身行为。
  • 保障工程质量和安全：资质挂靠往往导致责任主体不明确，容易出现弄虚作假、以次充好的行为，给工程质量和施工安全带来隐患。严查挂靠有助于保障工程质量和施工安全。
  • 促进企业诚信经营：资质挂靠是一种没有法律保障的行为，一旦出现问题，双方都会受到影响。严查挂靠推动企业诚信经营，依法获取资质承接工程。

五、如何避免建筑资质挂靠被严查

为避免建筑资质挂靠被严查，企业可以采取以下方法：

  • 进行事前风险控制：要求挂靠单位提供基本经营资料，了解其资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。
  • 采用内部承包方式：被挂靠企业可采取内部承包协议的方式，将挂靠项目转变为自有项目，从根本上防范法律风险。
  • 采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式：将挂靠施工合同分为建筑材料委托采购合同和建筑劳务分包合同，合法合规地进行操作。
  • 加强财务管理：严格控制项目部印章的使用范围，保证工程款专款专用，避免出现劳资纠纷和材料款纠纷。
  • 严格控制合同履行过程中的风险：被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量，完善劳务管理，为建筑工人购买保险，降低风险。
  • 工程竣工后的管理：工程竣工后，被挂靠单位要求挂靠单位将竣工资料备案，并说明债权债务情况。
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