建筑行业资质维护人员

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2024-10-17 08:54:14

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内容摘要：建筑行业资质维护人员的相关信息一、岗位职责项目经理是企业法人在项目上的授权代表，是本项目标质量第一责任人，代表企业推行业主协议及分...

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建筑行业资质维护人员的相关信息

一、岗位职责

项目经理
- 是企业法人在项目上的授权代表，是本项目标质量第一责任人，代表企业推行业主协议及分包协议相关的责任。
- 实施企业质量方针、质量体系文件。
- 依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘用和质量职能分配及制订项目人员留置计划，并和项目各部门领导及其它管理人员签定集体和个人责任状明确项目标质量目标和奖罚制度。
- 领导项目部全方面管理工作。
- 领导编制项目制造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。
- 领导和组织项目编制施工组织设计、质量阶段预控计划、质量管理文件。
- 领导项目安全生产和质量管理工作，是质量、安全责任人。
- 项目各类经济协议的审核签字。
- 组织工程主体结构验收及完工验收工作。
项目副经理
- 受项目经理委托，组织实施生产计划。
- 负责质量安全教育，确保各项制度的正常进行。
- 深入现场处理问题，立即处理施工中的质量问题和其他问题。
- 负责组织所负担的工程项目检验，负责安全标准化工地的建设，负责安全生产及文明施工，组织相关人员参与项目负担工程的交验工作。
- 负责定时组织检验项目标安全、质量、进度、文明施工，搞好评选奖惩工作。
- 完成领导交办的其它工作。
技术负责人
- 负责项目工程质量和技术工作的总体控制。
- 负责质量、安全的技术交底和实施过程的检验督促，协调处理好项目内外的相关技术问题，分管项目资料，帮助项目经理抓好成本、进度及文明施工等工作。
- 认真领会和落实企业及项目经理对本工程制订的整体方案和技术方法，对工程质量、安全、进度、成本及文明施工进行严格把关，对施工工长及施工人员进行全方面的书面交底。
- 对工程的质量、安全，全方面负责，监督大家按图施工，按规范进行施工，认真实施多种质量、安全规范，组织自检、互检和专检，主持工程质量的检验、验评，督促工程验收手续和工程质量评定工作。
- 负责技术管理达标和文明施工管理。
- 组织相关技术人员参与图纸会审，为预算、材料、财务提供会审资料。编制主要质量和安全技术方法，并亲密结合施工现场处理技术问题。
安全员
- 在项目经理领导下，负责项目部安全管理工作。
- 帮助项目经理建立健全项目部安全生产管理体系，编制并完善各项安全制度。
- 负责编制项目部职业健康安全目标和管理方案并组织实施。
- 负责组织项目部人员学***落实相关法律法规等相关施工安全管理措施、要求。
- 负责检验施工现场的暂时用电、施工机械的使用管理、特种作业人员的持证上岗、施工的关键点和防护、季节性的施工方案实施、现场消防管理，和施工现场坑、井、沟和多种孔洞、易燃易爆危险场所、变压器、出入口、上料口等部位配置警示、提醒、严禁指令、标志等。
- 负责对施工组织设计中编制的安全技术方法进行关键检验。
- 负责班前安全教育每日安全检验，按要求填写统计。
- 负责各项安全报表的填报工作。
- 负责对分包方、相关方的安全教育和监督检验。
- 发生事故，实施对应的应急准备和响应预案，立刻组织抢救和实施上报制度，并保护好现场，按要求参与事故调查。
质检员
- 在项目经理领导下，负责项目部工程施工质量管理工作。
- 负责项目部对国家和行业相关工程质量的法律、法规、规范、标准和规章制度的落实实施情况进行检验。
- 帮助领导制订并落实项目部承建的工程项目质量目标。
- 负责项目部工程项目施工全过程的质量管理工作。
- 负责对项目部施工技术交底的实施情况进行检验。
- 负责组织项目部相关人员进行检验批自检工作。
- 负责检验隐蔽工程施工情况并帮助企业主管工程师进行隐蔽工程检验签证。
- 参与项目部每旬组织的工程施工质量检验，对检验中发觉的工程质量问题立即制订纠预防方法。
- 负责对工程施工所用材料、半成品和技术设备的检验。
- 负责组织项目部相关人员进行工程施工质量的自检、互检、交接检工作。
- 参与项目部召开的质量分析会，并针对存在的问题组织制订纠预防方法。
- 负责制订并组织落实项目部工程施工质量创优计划，立即申报优质工程。
材料员
- 在项目经理领导下，负责项目部物资管理工作。
- 负责项目部物资计划、供方评价、物资供给、物资现场管理工作。

二、人员要求

企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。已经取消
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、招聘要求

负责建筑行业资质申报，维护，升级，增项，年审与换证等；能独立完成材料的编制。
负责人员的证书管理工作：注册证书的申报、培训、继续教育、延期、调入、调出等。
熟练操作建筑业相关网站。
完成上级交给的其他事务性工作。
有建筑行业相关工作经验者优限。

四、收购建筑公司资质后期维护所需人员

对于技术工人的要求
- 技术工人的职业范围广泛，申请不同的建筑资质需要不同专业的技术工人证书。
- 新的《建筑业企业资质标准》中，对技术工人的限定情况一般分为三种：
  - 只规定数量，但是不限定专业的。
  - 只限定数量和专业，但是未要求专业齐全的。
  - 只限定数量和专业，且要求专业齐全的。
公司转让建筑公司的注意事项
- 如果公司有债务或者还有价值，可以将公司转让给其他人。
- 转让公司时需要注意：
  - 找专业的代理公司，建议找知名度较高的，其保密制度、安全制度较好。
  - 签订合同，在合同中附属保密条款和违约责任。
  - 要求代理公司为你找买家，使用公司资料时亲自参与。