建筑企业资质证书可以变更

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2024-10-17 08:54:05
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建筑企业资质证书变更的条件

建筑企业资质证书可以变更。变更的条件通常包括以下方面：

企业名称变更：企业在工商部门完成名称变更登记。
法定代表人变更：工商部门完成法定代表人的变更登记。
注册地址变更：在工商部门变更注册地址。
注册资本变更：完成工商部门的注册资本变更手续。
企业发生合并、分立、改制等情况：需要根据实际情况重新核定或按照规定办理变更手续。

需要注意的是，建筑资质证书的信息需要和营业执照保持一致，比如注册资本、企业名称、法定代表人等。如果这些信息发生变化，在工商局办理登记备案后，还要进行资质变更。根据规定，属于哪些部门管理的部门需要到这些部门进行登记，最终完成资质变更申请。建筑资质转让后，如果不及时变更相关信息，建筑资质也不能正常使用。如果没有及时进行变更的话，地方人民政府(县级以上)相关建设主管部门就会责令企业限期办理手续；如果企业逾期未办理，那么就会处以罚款高于1000元低于1万元人民币。

建筑企业资质证书变更的流程

建筑企业资质证书变更的流程如下：

企业在资质证书有效期内，名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内，办理资质证书变更手续。
由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。
上述规定以外的资质证书变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。
主项资质由市住建委核准的企业，企业将变更资料报市建筑业协会审核，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书、盖章。
主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请资质证书内容变更（仅限法定代表人、企业负责人、技术负责人、工商注册地址、工商注册号、注册资本金6个事项），企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见，对符合要求的市建筑业协会直接办理变更并打印证书，企业持打印后的证书和签署意见的变更资料至市住建委市场处盖章；针对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业的特殊情况，企业申请资质证书内容变更时，如遇到资质证书副本变更栏及备注栏已打满，企业将变更资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持变更资料+资质证书正、副本原件至省厅政务中心，由省厅一并受理变更事项和换发新资质证书，由住房和城乡建设部核准的企业另须省厅签署意见后，至住房和城乡建设部换发新资质证书。
对主项资质由住房和城乡建设部、省厅核准的企业申请除上述第三款第（二）条所列6个事项以外的事项，企业将所需资料报市建筑业协会审核，并签署意见后，企业持所需资料报省厅政务中心。

在变更流程中，企业需要准备好相关材料，并按照规定的程序进行申报和审核。

建筑企业资质证书变更所需材料

建筑企业资质证书变更所需材料因变更事项的不同而有所差异，以下是一些常见的变更所需材料：

通用材料
- 《建筑业企业资质变更申请书》（可到住建厅资质申报系统填写并打印）。
- 《建设工程企业资质证书变更审核表》。
- 企业法人营业执照正、副本复印件。
- 建筑业企业资质证书正、副本复印件。
专用材料
- 企业名称变更
  - 企业股东大会或董事会关于企业名称变更的决议或者文件复印件。
  - 企业原章程和关于企业名称变更的章程修正案复印件。
  - 工商行政管理部门出具的“企业（企业集团）名称变更核准通知书”复印件。
  - 以企业新名称签订的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
  - 新名称企业关于企业负责人的任职文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
  - 新名称企业关于技术负责人的任职文件复印件，以及技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
  - 资质标准有建造师要求的，需提供已变更注册到新名称企业且满足资质标准要求的建造师执业注册证书（含变更页）复印件或者省执业注册中心出具的变更注册证明。
- 法定代表人变更
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 法定代表人身份证、职称证书复印件。
  - 属于通过股权出资转让担任法定代表人的，还应当提供股权出资转让协议（股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意），以及会计事务所出具的关于股权转让和注册资本专项审计报告复印件。
- 企业负责人变更
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人变更的决议或者任职文件复印件。
  - 企业负责人身份证、聘用（任）合同和职称证书（或者工作简历）复印件。
- 技术负责人变更
  - 企业关于技术负责人的任职文件复印件。
  - 技术负责人的身份证、职称证书、聘用（任）合同复印件和工作简历。
  - 技术负责人近一个月养老保险证明复印件。
- 企业住所地址变更
  - 企业股东大会或董事会关于住所地址变更的决议或者文件复印件。
  - 新的房屋租赁合同及房屋产权证复印件。
- 注册资本变更
  - 企业股东大会或董事会关于注册资本变更的决议或文件复印件。
  - 企业验资报告复印件，其中企业减资的，还需提供会计事务所出具的资金审计报告。
- 工商营业执照注册号变更只需提供通用材料。
- 跨区域工商注册地变更
  - 企业原工商注册地设区市建设行政主管部门（跨省的需提供省级主管部门）同意资质变更的书面意见原件。
  - 新工商注册地设区市建设行政主管部门同意资质变更的书面意见原件。
  - 变更前原工商营业执照注销证明复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件复印件。
  - 企业章程及章程修正案复印件。
  - 企业经审计的近三年财务报表复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于法定代表人任职决议或者文件、身份证、职称证书复印件。
  - 企业股东大会或董事会关于企业负责人任职决议或者文件复印件，以及企业负责人的身份证、职称证书（或者工作简历）、聘用（任）合同复印件。
  - 企业技术负责人任职文件、身份证、职称证书、聘用（任）合同、近一个月养老保险证明复印件和工作简历。
  - 按照资质标准要求的注册建造师的身份证、已变更注册到新名称企业的注册证书（含变更页）复印件。
  - 按照资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证、职称证书、近一个月养老保险证明复印件，其中，特殊专业技术人员还应提供相应证书复印件及反映专业的证明材料。
- 企业改制后相应资质条件未发生变化的
  - 企业改制方案和批复文件复印件（包括新企业与原企业资产、人员等分割情况）。
  - 新企业章程复印件。
  - 企业验资报告复印件。
  其余材料同跨区域工商注册地变更材料（6）—（11）。

企业在准备材料时，应确保材料的真实性、完整性和准确性。

建筑企业资质证书变更的注意事项

建筑企业资质证书变更需要注意以下事项：

了解变更情况：当企业的注册资本、企业名称、法定代表人和注册地址发生变动时，企业不但要办理营业执照变更，还要在30天内办理建筑资质变更。
区分核发部门：
- 若是省级部门核发的资质证书在办理简单变更时，需要提交《建筑业企业资质证书变更申请审核表》、原建筑业企业资质证书、企业营业执照、技术负责人任命文件、企业章程等制作成清晰完整的扫描件，前往当地住建系统办理。
- 若是由市级部门核发的资质证书办理变更手续，则需要提交《建筑业企业资质证书变更申请审核表》、原建筑业企业资质证书、企业营业执照的原件扫描，前往当地住建系统办理。
法人变更：法人变更较之企业名称变更，在办理时除了经历简单变更的流程之外，还要接受资质动态核查。
- 如果企业的资质证书处于最低等级，相关部门则会对企业注册建造师专业、注册建造师人数以及技术负责人业绩进行核查，查看是否满足建筑资质标准要求。
- 如果企业的建筑资质证书的等级较高，那么资质动态核查工作除了以上内容，还会对企业技术负责人“工程技术管理经历和专业职称”方面进行检查。
注册地址变更：如果企业变更地址在同一地区，则只需要根据上述简单变更的方式提交材料即可，倘若变更地址跨越县、市甚至是跨省的，则需要另行办理。
股权交割阶段：到工商登记部门办理股权转让的变更登记手续，并修改建筑公司章程。列明交接清单，交接建筑企业经营证件、资质证件、公司各类印章、财务凭证、银行开户信息等等与公司经营相关所有证件、文件及印章并由双方签字或盖章确认。安排熟悉建筑企业资质申报的人员，核查建筑企业所有工程项目资料及专业技术人员资料并完成交接，从而确定建筑企业是否已经移交了与相应资质及资质等级相匹配的工程资料及专业技术人员。

企业在办理变更时应严格按照相关规定和要求进行，以确保变更顺利完成。

建筑企业资质证书变更的相关法规

关于建筑企业资质证书变更，相关法规主要包括以下方面：

住房和城乡建设部《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规（2019）6号）规定，建筑业企业资质证书遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。
企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。
企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

企业在进行资质证书变更时，应遵循相关法规的要求。