建筑企业施工二级资质

内容摘要：建筑企业施工二级资质的综合解析一、建筑企业施工二级资质的申请条件建筑企业施工二级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资产...

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建筑企业施工二级资质的综合解析

建筑企业施工二级资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。
人员配备要求：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 企业经理需具有 6 年以上从事工程管理工作阅历或中级以上职称。
- 技术负责人需有 6 年以上幕墙施工技术管理经验，并具备相关专业中级以上职称。
- 财务负责人需具备中级以上会计职称。
- 企业还需拥有不少于 30 名有职称的工程技术和经济管理人员，其中工程技术人员不少于 25 人，且中级以上职称人员不少于 5 人。
工程业绩要求：
- 企业需具备高度 60 米以上、单位工程量 6000 平方米以上的幕墙工程至少 2 项；同时，还需有高度 20 米以上、单位工程量 2000 平方米以上的幕墙工程至少 4 项。
注册资本方面，企业注册资本金需达到 500 万元以上，净资产则需达到 600 万元以上。

建筑企业施工二级资质的审批流程如下：

准备营业执照。申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请。
住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。

建筑企业施工二级资质的维护至关重要，主要包括以下几点：

及时办理延续。根据住房和建设部的规定，施工资质可以使用 5 年，资质证书到期之前要办理资质延续，否则，证书将失效，并且无法继续参与相应工程项目的建设。
积极进行升级。在过去 15 年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围越大，企业获得建筑资质后，必须积极办理资质升级，成功升级才能参与更大规模的建设项目。
积累业绩并备案。企业获得资质证书，可用于工程事业，不断积累业绩。一方面，业绩是力量的象征，业绩更容易被业主认可；另一方面，业绩是提升资质，帮助企业获得更高等级资质证书的重要条件。
不要出借资质。企业申请资质后，不得为了获利而随意借出证书，由于住房和城乡建设部禁止资质出借或转让，如被发现将面临罚款，撤销资质甚至是停止经营等处罚。

建筑企业施工二级资质具有一定的优势和限制：

优势：

不受资质停办影响。目前资质停办已经长达一年，除非住建部门发布新版建筑资质标准，否则会一直处于停办状态。在此期间企业急需资质证书承接工程，通过收购建筑公司来取得承揽资格是合法方式之一。
不用办理资质升级。企业想要高级别资质通常只能申请资质升级，通过审批后才能提升资质等级。但是资质升级难度较大，并且对工程业绩要求较高，而二级建筑资质分立可以帮助企业直接获取二级资质证书，不用为资质升级烦恼。
提升企业影响力。

限制：

以下是一些与建筑企业施工二级资质相关的案例分析：

在某综合楼修缮项目中，资格预审文件中要求“申请人资质条件为:‘建筑装饰装修工程设计与施工二级(含)以上资质或建筑装饰装修工程(新)二级(含)以上或建筑装饰装修工程(旧)二级(含)以上资质’。
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。