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2024-10-17 08:52:05
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住建部在进行资质审核时，依据相关法律法规和政策文件，遵循严格、公正、透明的原则。审核旨在确保企业具备相应的能力和条件，以保障工程质量和市场秩序。例如，《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226 号）等文件对审核标准和流程进行了规定。
重点关注企业的人员配备、资产状况、业绩成果、技术能力等方面。对于人员，要求具备相应的职称、注册资格和工作经验；资产方面，需满足一定的规模和财务状况；业绩成果要符合相关标准和要求；技术能力则通过技术设备、研发投入等方面进行考量。
随着建筑行业的发展和政策的变化，审核标准和要求也在不断调整和完善。例如，近年来加强了对企业信用、业绩真实性等方面的审核力度。
包括注册人员和非注册人员，并确保人员具备相应的业绩。同时，编辑好相关资料，如企业法人营业执照副本、企业资质证书正副本、企业章程等，并装订成册。
企业将准备好的资料提交给所在省的住建厅，住建厅主要检查资料是否齐全，一般在 7 个工作日内会出报部函。
省级住建厅初审通过后，将资料上报住建部。
住建部接到资料后，会在约一个月内将资料转到具体审批资质部门。然后从审批专员库中抽查出愿意参加审核的专员，进行审核资料。一般一个月安排一次评审。
审核专员出具审核意见，住建部汇总后进行公示，公示结果到公告约 1 个月。整个申报流程约需 6 个月。
但从行业管理和资源配置的角度推测，可能有以下因素：
甲级资质通常代表着企业在行业内的较高水平和较大规模，其承接的项目往往具有更高的复杂性和重要性。由住建部直接审核，能够更好地把控关键环节，确保企业具备足够的实力和能力承担重大项目。
集中审核甲级资质有助于统一全国的审核标准，避免地区之间的差异和不规范，保证审核的公正性和权威性。
住建部将更多的精力集中在甲级资质的审核上，可以更有效地利用有限的管理资源，提高审核效率和质量。
建筑资质的审核涉及多个部门，包括区县、市、省级住建部门，以及交通部门、水利部门、通信部门、铁道部门等。当建筑企业办理三级专包资质或三级总包资质时，由企业所在地的住建局直接审批。省级住建主管部门主要审批专包一、二级资质和总包二级资质，而铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也由住建厅审批办理。住建部作为审批权限最高的部门，负责特级资质、一级总包资质、个别特殊一、二级专包资质的审批。企业办理公路、通信、水运等特殊资质时，不仅要通过住建部门的审批，还需要得到另一对应的相关部门许可。
尽管审核部门不同，但申请建筑资质的流程步骤总体上相似。都需要先具备营业执照，然后进行人员配置，接着提交相关资料，包括建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明等。之后会进行现场核查，主要检查企业的人员、资产和工程业绩是否达到资质要求。最后是审批公示，符合要求的企业可以领取建筑资质证书。
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北京市中城深科生态科技有限公司取得甲级城乡规划编制资质后，因技术人员流动性过大，导致在岗专职技术人员过少，不能满足甲级城乡规划编制资质标准对专职技术人员的数量要求，被要求整改。
刚刚， 231 家建筑企业，皆因涉嫌业绩造假等行为被投诉举报。例如东海建设集团有限公司在申报建筑工程施工总承包特级资质的过程中，利用虚假材料，以欺骗手段取得资质，最终被撤销相关资质。
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