7月1日建筑企业资质

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2024-10-17 08:51:30
2025

内容摘要：7 月 1 日建筑企业资质相关政策政策概述建筑企业资质政策是规范和管理建筑行业的重要制度。相关政策在不断调整和完善，以适应建筑行业...

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7 月 1 日建筑企业资质相关政策

政策概述 建筑企业资质政策是规范和管理建筑行业的重要制度。相关政策在不断调整和完善，以适应建筑行业的发展需求。例如，在资质申请条件方面，具有独立企业法人资格的企业均可申请建筑业企业资质，但申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请，分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。 政策获取途径 关于建筑业企业资质管理文件，有以下两种查询方式：

可登录住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站（→建设工程企业资质行政审批专栏→部门规章、资质标准、政策文件。
可登录湖北省住房和城乡建设厅网站查找：湖北省住建厅首页→“店 ”专线→建筑业企业资质核准→点击查看。

7 月 1 日建筑企业资质的变化

资质类别变化

建筑业企业资质增项和主项效力一样，不再有主次之分。
取消只能増项 5 个专业承包资质的限制。
打破资质序列限制，允许总承包、专业承包、劳务企业相互申请资质，企业可根据实际情况，同时申请多项施工总承包资质、专业承包资质或施工劳务资质。 资质标准主要指标变化
针对“空壳化严重”现象，对主要技术人员数量、注册建造师数量、工程业绩等具体指标及企业承包工程范围进行了调整，增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求。
在资质升级方面，放宽了建造师数量要求，细化了工程业绩指标。 施工总承包资质承接范围变化
取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。
施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。
取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包给相应的专业承包企业，还可以将劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。 专业承包资质承接范围变化
专业承包资质的专业工程应由取得相应专业承包资质的企业承担。
取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程和建设单位依法分包的专业工程。
取得专业承包资质的企业可对所承接的专业工程全部自行组织施工，也可以将其中劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。 施工劳务资质承接范围变化 取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质、专业承包资质的企业依法分包的劳务作业。

7 月 1 日建筑企业资质的影响

对企业资质申报的影响

取消建筑八大员考核，建筑企业资质办理不再考核八大员，申请建筑资质的难度减小，费用降低。
资质升级时业绩造假，企业将面临严重后果，如不批准资质申请、撤销资质等，同时准备业绩材料需注意资料齐全、证明文件完整、报告完整并进行业绩备案。 对企业经营发展的影响
没有建筑资质证书，企业可能面临安全事故和质量问题，工程款无法得到保障，而拥有资质证书是企业进入建筑行业、承包工程、应对监管核查、彰显实力、长期发展的必要条件。
建筑企业资质申请弄虚作假被记入全国建筑市场监管与诚信信息平台，将成为企业“信用污点”，影响企业在建筑市场的发展。
施工资质是企业进入建筑业的最低门槛，关系到企业能否承接施工项目、应对监管、证明自身实力、开拓业务、吸引人才、提升经营管理水平等，对企业的市场竞争地位和发展至关重要。

7 月 1 日建筑企业资质的案例分析

资质升级、分立、平移成功案例 世纪建研作为一家资质咨询服务专业机构，协助众多企业在资质升级、分立、平移方面取得成功。例如，2020 年 3 月 27 日帮助企业取得建筑总包二级资质，通过分立平移的模式让企业直接取得市政总包二级资质等。 建筑施工事故案例分析 2002 年 1 月 14 日，在上海某高层工地上，因临边防护设施拆除后未做有效防护，导致工人李某在运砖时不慎从 13 层室内楼梯口坠落至 12 层楼面，经抢救无效死亡。2008 年 8 月 6 日，在某小区项目人工挖孔桩施工中，因工人违反操作规程、施工单位现场安全管理混乱等原因，造成 3 人死亡、1 人受伤的事故。

7 月 1 日建筑企业资质的未来发展

发展趋势

未来可能取消各项资质分级指标，实行“建筑施工许可证”管理，企业数量会大幅增加，竞争将从资质竞争变为人才的竞争。
监管重点将从注重企业资质转变为注重工程项目本身和个人从业资质，全面实行动态资质核查，强调事中事后个人资质在项目中的作用。 行业前景
建筑行业未来几年将继续保持高速发展，建筑工程专业承包资质的企业将迎来更广阔的市场空间和更多机会，但竞争也将进一步加剧，企业需要不断提升核心竞争力，创新技术、管理模式和服务理念。 重要性与方向
建筑资质简化是必然，但短时间内全部取消的可能性很小，部分市场化程度高、施工安全质量风险低、不涉及生命财产安全的资质或将被取消，同时将强化个人职业资格管理，健全建筑市场诚信体系，加强事中事后监管。
建筑工程总承包将迎来大变革，住建部要求优先采用工程总承包模式，设计施工一体化具有成本低、竞争优势大、施工效率高等优点，未来建筑企业需在资质改革中提升自身能力，以应对市场挑战和行业洗牌。