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2024-10-16 09:10:44
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建筑企业在申报资质时，业绩的撰写和提交是非常关键的一步。业绩不仅体现了企业的施工能力，也是资质审批的重要依据。
业绩的分类：建筑企业的工程业绩主要包括某类项目工程或累计工程。这些业绩需要通过一系列的文档来进行证明，包括中标通知书、施工承包合同、竣工及质量证明、反映指标的相关材料等。
业绩的数量：申报业绩的数量应严格按照资质标准要求的企业工程数量进行填写。如果企业完成的工程数量超过了标准要求，可以不填写多余的部分（考核累计指标的除外）。
业绩的时间要求：标准中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申报年度起逆推5年或者10年竣工验收合格的项目。这意味着，只有在这个时间段内完成的工程才能被计入业绩。
中标通知书和施工承包合同：每项工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序。
合同资料：指企业承包工程所签订的能反映合同双方名称、工程概况、合同价格、承包方式、施工工期、质量约定等内容的建设工程合同协议书或者含有上述内容的合同部分。
质量验收资料：指业主或质量监督部门出具的竣工验收报告或工程质量鉴定书。这些资料是证明工程质量和完工状态的重要文件。
分期发包的工程：同一个工程项目分期发包，且中标单位均为同一家企业，可以将各期工程累加。如果累加后能够达到标准要求的某一项，可以作为代表工程业绩申报。但不属于同一工程的不能累加，超过标准规定时限和承揽范围要求的也不能累加。
施工总承包与专业承包：企业与业主签订了施工总承包合同，不论该工程是否实行分包，均可计入该企业施工总承包业绩。合法的分包该工程的专业承包企业，也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。
超越资质等级的工程：超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效。因此，企业在申报业绩时，应确保所申报的工程在其资质等级范围内。
填写要求：在填写业绩时，应按照企业资质申请表中的顺序进行。专家审查是按照这个顺序进行的，因此保持一致性非常重要。
提交要求：业绩材料的提交应当完整、清晰。所有提交的材料应当是原件或经过公证的复印件。同时，应确保所有材料的真实性和合法性。
业绩的核实：在提交业绩材料后，相关部门会对业绩进行核实。如果发现业绩造假或不符合要求，将会对企业产生不利影响，甚至导致资质申请失败。
问：但每个工程都只满足了部分指标，能否将这些工程的指标累加起来以满足资质要求？
答：不能。业绩要求的“X项中的X项”必须分别满足，不能相互替代。例如，如果要求企业完成“6项中的4项以上的工程”，则企业完成的工程中，层数、高度、单体面积、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满足4项，不足4项即为业绩不达标。
问：这是否会影响该工程作为业绩的认定？
答：不会。只要企业与业主签订了施工总承包合同，不论该工程是否实行分包，均可计入该企业施工总承包业绩。也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。
问：这是否会影响该工程作为业绩的认定？
答：不会。只要工程在竣工验收时达到了合格标准，并取得了相应的竣工验收证明，就可以作为业绩进行申报。整改情况不会影响业绩的认定。
建筑资质业绩申报是一个复杂且严谨的过程，需要企业严格按照相关规定进行准备和提交。希望通过这份详细的指南，能够帮助您更好地理解和应对业绩申报过程中的各种问题。如果您的企业正在准备资质申报，建议尽早开始准备相关业绩材料，并确保所有材料的真实性和完整性。祝您的企业资质申报顺利成功！
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