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汕头售楼部资质办理条件

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-16 09:09:53

  • 点击数

    4547

内容摘要：汕头售楼部资质办理条件目前只有关于房地产开发企业资质的信息，1. 营业范围和许可证- 营业执照：申请企业需拥有合法的营业执照，并且...

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汕头售楼部资质办理条件

目前只有关于房地产开发企业资质的信息，

1. 营业范围和许可证- 营业执照：申请企业需拥有合法的营业执照，并且营业执照上的经营范围应包括房地产开发或相关业务。

  • 规划许可和用地批准：已办理房地产开发项目建设用地规划许可及建设用地批准等相关手续。

2. 专业人员配置- 专业管理人员：企业需配备一定数量的具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员。具体要求为不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

  • 业务负责人：工程技术、经营、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称，统计业务负责人具有相应专业初级以上职称。

3. 资本金要求- 资本金比例：开发项目资本金不得低于项目投资的百分之三十，其中自有流动资金的比例不得低于项目总投资的百分之二十。

4. 质量保证体系- 质量保证体系：企业需具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

5. 法律法规遵守- 法律法规遵守：企业在经营过程中需遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规。

6. 办理流程- 申请：申请人需通过广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上申请，并提交相关电子材料。

  • 受理和审查：区住建局会对电子材料进行预审，符合条件的会通知申请人提交纸质材料。然后进行书面审查。

  • 获取办理结果：申请人按约定的方式到区行政服务中心住建窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

7. 监督检查- 监督检查配合：汕头市潮阳区住房和城乡建设局相关职能部门将对被许可人的开发经营行为进行监督检查，企业需根据要求做好准备。

虽然上述条件主要是针对房地产开发企业的资质办理，但售楼部作为房地产开发企业的一部分，很可能需要遵守类似的规则和要求。建议您联系当地的住房和城乡建设局，获取更具体的售楼部资质办理条件和流程。

提示 办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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