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2024-10-16 09:09:15
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房屋建筑资质是建筑业企业在从事房屋建筑工程相关活动时所需具备的资格证明。在过去的资质标准中，房屋建筑工程总承包资质是总承包资质的一项。但随着资质改革，房屋建筑工程更名为建筑工程。
房屋建筑资质的分类通常与建筑资质的分类相似，包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质等。施工总承包资质如建筑工程施工总承包资质，专业承包资质涵盖地基基础工程、钢结构工程等多个类别。施工劳务资质则不区分具体类别和等级。
建筑资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。
施工综合资质不分类别和等级。施工总承包资质设有多个类别，如建筑工程、市政公用工程等，部分类别分为不同等级，如甲级、乙级。专业承包序列设有 36 个类别，一般也分为不同等级。不同等级的资质对企业的要求各异，包括资产、施工人员、工程业绩等方面。
例如，特级资质标准中，企业注册资本金需 3 亿元以上，净资产 6 亿元以上，近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上等。一级资质标准中，企业资产需要在净资产 1 亿元以上等。
房屋建筑资质和建筑资质本质上没有区别。
房屋建筑工程总承包资质是旧版资质标准中的说法，在资质改革后更名为建筑工程总承包资质。以前持有房屋建筑工程总承包资质的企业，都应当进行换证，目前旧版房屋建筑资质证书已失效。因此，就算对方要求持有房屋建筑工程总承包资质，也应当用新版建筑工程总承包资质去投标，以前的房屋建筑工程总承包资质不再具备法律效应。
获取房屋建筑资质一般需要以下步骤：
准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请。
获取建筑资质一般有以下几个方面的条件：
人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。
企业想要建筑资质可以通过自主办理、委托代办或者收购等的方式获得资质。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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