建筑资质等级调整条件变更

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建筑资质等级调整条件变更的最新规定

建筑资质等级调整条件变更的最新规定主要包括以下方面：

刚刚，住建部发布消息：建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
2022 年 2 月 26 日，住房和城乡建设部修改了《建筑业企业资质管理规定》等，明确建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质、专业作业资质。施工综合资质不分类别与等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为甲、乙两个等级，部分专业承包资质不分等级。专业作业资质不分类别与等级。专业作业资质实行备案制，具体备案办法另行制定。

建筑资质等级调整条件变更的影响因素较为复杂，主要包括以下几点：

政策调整：如 2020 年 12 月住建部发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中明确提出施工总承包特级资质调整为施工综合资质，施工总承包一、二、三级资质等级压减为甲、乙两级。
行业发展需求：随着建筑行业的不断发展，对企业资质的要求也在不断变化，以适应市场的需求和行业的进步。
简化管理流程：住建部简化建筑业企业资质标准，取消（除各类别最低等级外）注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核等。

不同地区在建筑资质等级调整条件变更方面存在一定的差异：

住房和城乡建设部官网发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制。
部分地区出台了“三换二”政策，将原有的建筑业企业资质等级体系中的 A 类资质、B 类资质和 C 类资质，简化为新的 A 类资质和 B 类资质两个等级。原有的 C 类资质企业将被取消，原有的 A 类资质和 B 类资质企业则需要根据自身情况申请转换为新的 A 类资质或 B 类。

以下是一些建筑资质等级调整条件变更的案例分析：

2019 年 3 月 19 日，中金公司（受让方乙方）与尧乡公司（转让方甲方）、彭玉征（丙方）签订《资质平移与股权收购协议书》，约定尧乡公司将在江苏省内设立全资子公司，然后将其拥有的“建筑工程施工总承包壹级资质”转移至该子公司后，尧乡公司再将该子公司股权全部转让给中金公司。
《建筑企业营业管理条例》，其中对建筑企业的登记注册、等级变更及营业范围都进行了明确的规定，并且还按照专业性要求，划分为房屋、土木工程建筑及设备安装、机械化建筑两方面。在经过不断地调整改革之后，1989 年国家发布《施工企业资质等级标准》，对其施工企业资质进行了进一步的专业细化分类，将其分为了 21 类 42 个专业，而后又添加了施工总承包商与专项施工企业两个类型，充分发挥出了企业资质管理的引导作用，并对建筑企业发展的目标进行了明确。1993 年，出台《混凝土预制构件和商品混凝土生产企业资质管理规定（试行）》（建施770 号）。1995 年，建设部首次印发《建筑业企业资质等级标准（试行）》（建建666 号）。