建筑施工企业新资质

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2024-10-16 09:08:55
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内容摘要：建筑施工企业新资质根据最新的政策和标准，建筑施工企业的资质申请和管理有了新的变化。以下是详细的介绍和指南，帮助新办建筑企业了解和申...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工企业新资质

根据最新的政策和标准，建筑施工企业的资质申请和管理有了新的变化。以下是详细的介绍和指南，帮助新办建筑企业了解和申请适合的资质。

一、施工资质的种类和等级

施工资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，每个序列又分为多个资质等级。新办建筑企业需要先了解自己所在行业的资质种类和等级，以便选择最适合自己的资质类型。

二、申请资质的标准和条件

不同行业、不同等级的施工资质都有相应的申请标准和条件。一般来说，申请建筑企业施工资质需要满足以下条件：

企业注册资金：不低于相应的资质标准。
技术负责人、注册建造师、职称人员：关键岗位人员数量和技术水平符合相应的资质标准。
企业设备和经营场所：企业需要拥有相应的工程设备和固定的经营场所。
社会保险：需要为人员缴纳社会保险。

三、资质办理流程

施工企业资质办理流程大致如下：

企业法人营业执照：新设企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照。
申请施工企业资质：企业所在城市建设行政主管部门申请施工企业资质办理。
专家审核：相关部门组织专家对原材料进行审核。
网上公示公告：申请资质的建筑业企业在网上公示公告。
公告结束：公告结束整个资质流程也就结束了。

四、资质改革

施工企业资质以后将合并到32项，其中的劳务专业作业资质改成了备案制，不用再经过公示公告等环节，其他资质办理流程不变。具体合并后，将分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

五、特级资质标准

特级资质是建筑施工企业资质中的最高等级，申请特级资质必须具备以下条件：

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

六、一级资质标准

一级资质是建筑施工企业资质中的较高等级，申请一级资质必须具备以下条件：

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

七、二级资质标准

二级资质是建筑施工企业资质中的中间等级，申请二级资质必须具备以下条件：

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

八、三级资质标准

三级资质是建筑施工企业资质中的最低等级，申请三级资质必须具备以下条件：

企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。