如何降低装修公司资质等级

内容摘要：装修公司资质等级降低的条件装修公司资质等级降低通常基于以下情况：对不符合资质标准规定条件的申请企业准予资质许可的。对符合受理条件的...

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装修公司资质等级降低的条件

装修公司资质等级降低通常基于以下情况：

降低装修公司资质等级的流程较为复杂，主要包括以下步骤：

企业提出申请：企业应按照相关规定，向主管部门提出降低资质等级的申请，并提交相应的材料。
主管部门受理：主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
审查：国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
决定：根据审查结果，主管部门作出是否降低资质等级的决定。

与装修公司资质等级降低相关的法规主要有：

《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》中规定，对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。
《中华人民共和国建设部令（第110号）住宅室内装饰装修管理办法》中明确，承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

目前可参考的成功降低装修公司资质等级的案例较少。但在司法实践中，对于施工单位没有装饰装修资质，装饰装修合同可能会被认定无效。

在降低装修公司资质等级的过程中，需要注意以下事项：

对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。
管理单位在为装修人办理房屋室内装饰装修登记手续时，要告知装饰装修禁止行为和注意事项，按照装饰装修管理服务协议约定加强装饰装修活动现场的巡查检查，发现违法违规行为的，要采取合理措施制止，并及时报告属地街道办事处、城管执法平台、有关部门或12345热线依法处理。
装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，不应选择无资质的装饰装修企业。
装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。