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2024-10-16 09:06:53
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各类资质· 许可证· 备案办理
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资质新办
新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。
注意事项：
新办资质必须从最低等级开始申报。
新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
资质升级
企业将资质提升一个等级，比如当前持有建筑三级资质，满足一定要求后，可根据需要申请建筑二级资质。
注意事项：
建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全。
部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。
资质变更
了解资质标准
准备材料
申请建筑资质需要准备的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书等。
这些材料必须严格按照相关规定进行准备，确保真实有效。
申请资质
企业准备好材料后，应按照相关规定向相关部门提交资质申请材料。
在提交申请材料之前，企业应仔细审查自己是否符合资质标准的要求，如果不符合，应及时进行调整。
审核资质
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
2021年11月，某项目公司作为甲方，某造价公司作为乙方，双方签订一份《咨询服务合同》，某项目公司委托某造价公司办理建设工程施工相关资质，委托费用为168万元。该合同约定，“此价格包含建筑行业乙级资质、市政行业乙级资质，人员和代办服务的所有费用”“人员为申报资质使用，乙方推荐的主导专业人员、技术负责人及注册类人员聘用时间时长为资质证书签发日期延顺一年，一年期满甲方配合转出”。合同签订后，某项目公司向某造价公司支付了132万元，但某造价公司未完成受托事务。某项目公司遂向鼓楼法院提起诉讼，要求某造价公司返还已付费用132万元并支付利息。
最近张律师办理了一起案件。马老板为承接大业务，故想使自己装修公司获得有关建筑资质，故委托了一家公司代办资质，并订立代办协议，其中约定代办费用10万，专业公司寻找有关建筑师纳入企业的人才库，约定一定时间后抽走，即仅做代办使用，同时，专业公司也负责申报各类批文。马老板支付五万后，因专业公司进度太慢，故不愿支付后续款项，专业公司起诉到法院，要求马老板支付剩余款项。最终法院判决马老板不需要支付剩余款项，并且马老板有权要求公司返还已支付的5万元。因为代办资质协议无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第 (四)项的规定，存在损害社会公共利益的情形，合同无效。
2024年，国家对建筑劳务资质的政策进行了进一步的优化，目的是简化办理流程，提高审核效率。这些变化包括但不限于：
线上申请：资质申请流程全面电子化，减少了繁琐的纸质文件。
审核时间缩短：资质审核周期从原来的30个工作日缩短至20个工作日，加快了企业资质办理的速度。
信用评分机制：引入信用评分机制，对信誉良好的企业给予优先审核，提高资质通过率。
办理条件的更新：
人员要求：对企业技术人员和管理人员的资质要求进行了调整，具体包括人员数量、专业资格和工作经验等方面。
财务要求：企业需要提供近三年的财务报表和税务证明，确保企业具备相应的经济实力。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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