云南建筑业资质升级

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2024-10-16 09:06:48
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内容摘要：一、云南建筑业资质升级的条件建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：人员达标：建筑资质升级有明确的人员标准，数量...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、云南建筑业资质升级的条件

建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

人员达标：建筑资质升级有明确的人员标准，数量需满足要求，且人员职称也有规定。企业常出现人员重复注册的错误，导致申报材料被退回。
- 以建筑工程施工总承包三级升二级为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业业绩若达不到标准要求，或存在图纸不全、施工图与所提供业绩不符等错误，会影响资质升级成功率。
- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
注册资金达标：若注册资金的等级要求不同，不要在临近申报资质前一两个月增加注册资金，至少要提前半年的时间。
场地、设备达标：租赁发票的归档问题常被忽视，企业需特别注意。

二、云南建筑业资质升级的流程

云南建筑业资质升级一般遵循以下流程：

企业要确保满足资质升级的条件，并准备好符合要求的材料。
材料准备充分后，向所属地区的建筑主管部门提出申请。
然后，建筑主管部门对提交的材料进行审批，审核企业的资格。
若主管部门审核合格，企业将获得相应的资质升级；若审核不通过，企业会收到不通过的原因，可根据反馈进行整改后重新申请。

三、云南建筑业资质升级的材料准备

云南建筑业资质升级所需准备的材料因资质类型而异，以下是一些常见的材料：

施工总承包资质升级材料：包括《城市园林绿化企业一级资质的申请表》、企业工商营业执照副本、验资证明、企业章程、企业原资质证书、企业法定代表人身份证、企业经理及总工程师等任职文件、职称证书、身份证、社保明细单、缴费凭证、工程技术和经济管理人员的职称证书、劳动合同、社保明细单、缴费凭证、中级以上技术工人的岗位证书、身份证、劳动合同、社保明细单、缴费凭证、近三年代表工程项目的中标通知书、施工许可证、合同、竣工验收证明、结算清单、企业近三年的财务审计报告、财务决算年度报表、企业营业税票、企业苗圃基地自有的土地证明或租赁合同、租金支付凭证等。
施工专业承包资质升级材料：包括《建筑业企业资质的申请表》、申请报告、企业法人营业执照正副本复印件、建筑业企业资质证书正副本复印件、公司章程复印件、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表、法定代表人和主要技术负责人的简历及任命文件复印件、企业经理、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证明、《申请表》中所列符合资质标准等级要求的注册执业人员的身份证明、注册执业证书、《申请表》中所列符合资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证、《申请表》中所列特殊专业技术人员的职称证书或岗位资格证书、身份证明及养老保险凭证、代表工程的工程合同、中标通知书复印件、符合国家规定的相关竣工验收单或质量核验资料、设备购置发票或租赁合同、自有厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明复印件、建筑业企业安全生产许可证复印件等。
工程设计资质升级材料：包括《工程设计资质申请表》、资质申请表所列主要专业技术人员的身份证、毕业证复印件、近一个月社保证明的复印件、官网中无法查询的人员职称证、标准要求的专业技术人员《专业技术人员基本情况及业绩表》、满足资质标准要求的企业工程业绩和个人工程业绩证明材料、企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表、企业工商营业执照副本复印件、企业负责人、主要技术负责人的身份证明、任职文件、办理人授权委托书和身份证复印件等。
监理资质升级材料：包括工程监理企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程、企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料、工程监理人员的监理工程师注册证书、需要出具的其他有关证件、资料、原工程监理资质正、副证书等。
招标代理资质升级材料：包括《建筑业企业资质的申请表》及相关电子文档、《营业执照》副本、建筑业企业资质证书正本、申报资质上一年度或当期的财务审计报告、标准要求的厂房证明、标准要求的主要设备购置发票、安全生产许可证等。

四、云南建筑业资质升级的注意事项

在云南进行建筑业资质升级时，企业需要注意以下事项：

人员流动性：建筑企业人员流动性大，可能导致业绩无法备案，影响资质升级。
日期问题：进行业绩备案和资质升级时，上传的业绩资料要注意日期的一致性和逻辑性，避免日期矛盾，同时要及时备案，勿错过业绩补录时间。
图纸保存：部分建筑资质升级时需提供技术图纸证明业绩指标，若图纸遗失或不齐全，可能导致无法备案和升级。
资质升级申报材料：企业办理建筑资质升级材料比初次办理更复杂，除营业执照、公司章程、人员资料外，还需提供财务报表、安全生产许可证、企业业绩证明资料等。
资质升级必备条件：工程业绩是企业资质升级的首要条件，此外还有企业人员、净资产、技术装备、厂房面积等方面的考核。
企业工程业绩证明：资质升级对企业工程业绩的考核通常要求是近5年或10年内完成的工程项目，证明业绩需提供工程中标合同、中标通知书、竣工验收文件、技术图纸等材料，且业绩不能作假，否则易导致升级失败。

五、云南建筑业资质升级成功案例分析

以下是一些关于云南建筑业资质升级的案例分析：

今年截止现在的承诺制建筑业资质申报及审批共计九批，九批共计148家企业149项。在业绩公示中，从第五批开始，承诺制审查按政策，受理成功即同意，但第三批次中给了四川省的两家企业的公示意见是三项“不同意”！在申报的业绩中，较多的是地上民用建筑工程和建筑面积相关的指标，高度相关的指标出现最少。满足四项指标中的两项，一些企业上报的代表业绩存在重复指标的情况。四库一平台业绩比对、公示期未被举报，说明业绩真实有效。实地核查由住建部市场司、省级住建主管部门及相关专家组组成，核查重点是指标是否符合要求，不符合要求的统一归结为弄虚作假，且承诺制不设陈述程序。