建筑资质系统更新

好顺佳集团
2024-10-15 08:50:28
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内容摘要：一、建筑资质系统更新的原因建筑资质系统更新主要有以下原因：适应行业发展需求：建筑行业不断发展，市场竞争格局发生变化，原有的资质体系...

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一、建筑资质系统更新的原因

建筑资质系统更新主要有以下原因：

适应行业发展需求：建筑行业不断发展，市场竞争格局发生变化，原有的资质体系可能无法满足新的业务模式和市场需求。例如，资质改革有利于“大建筑业”发展，大幅压减了企业资质类别和等级，大大拓宽了企业经营范围。
提升行业整体水平：通过更新资质系统，提高企业准入门槛，促使企业提升自身实力和管理水平，以适应更高的要求。如建设部对建筑资质标准进行多次改革，导致建筑资质升级变难，新文件下发后，建筑工程二级资质的考核指标扩大了 5 - 6 倍，使三级升二级变得更困难。
规范市场秩序：清查靠出卖资质生存的“僵尸企业”，更好地发挥资质改革的作用，整顿市场，保障行业的健康发展。
与政策法规相适应：随着国家政策法规的调整和变化，建筑资质系统也需要相应更新，以符合新的政策要求。

二、建筑资质系统更新的影响

建筑资质系统更新带来了多方面的影响：

企业格局调整：一些实力较强、管理规范的企业能够获得更多的发展机会，而部分实力较弱、不符合新要求的企业可能面临困境。
业务范围变化：将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
资质升级难度改变：资质改革后，企业想要升级，不再是想升就升，业绩和税收都要作为考核的依据。例如，新版资质升级标准要求中，明确了企业需要缴纳税务 3 年以上，意味着升级所有资质需要考核交税的金额，专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交 100 - 300 万的税收，总包需要交 800 万的税收证明，而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级。
工程业绩评级要求严格：工程业绩是建筑企业资质升级的重要考核材料，企业只能通过自己承接工程项目累积业绩，所以业绩不达标的企业无法在短时间内凑齐标准，如果企业在竣工后没有在规定时限内上传工程业绩材料，则后续也可能会被认定为无效业绩。

三、最新的建筑资质系统更新内容

最新的建筑资质系统更新内容包括：

资质审批要求：申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。强化平台数据监管责任。住房城乡建设主管部门要加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实平台数据录入审核人员责任，加强对项目和人员业绩信息的核实。
资质证书延续：、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），资质证书有效期于 2023 年 12 月 31 日前届满的，企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，资质延续申请企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。收到企业资质延续申请后，经核查合格的，准予延续。

四、建筑资质系统更新的流程

建筑资质系统更新的流程如下：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。