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2024-10-15 08:50:17
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建筑企业提升资质是一个复杂的过程，涉及到多个方面的考核和要求。建筑企业资质升级主要考核指标包括企业资产、人员配置、以及企业业绩等方面。下面将详细解释这些考核内容。
对于企业资产的要求，主要是注册资本金和财务状况的考核。以实收资本为准，企业需要提供近三年的审计报告、财务和统计报表。
人员配置是另一个重要的考核指标。企业需要配备足够的专业技术人员，包括注册建造师、工程师、造价员等。具体要求如下：
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：技术负责人需具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业业绩是资质升级的重要考核内容之一。企业需要提供近5年内完成的工程项目，这些项目需要满足一定的规模和技术要求，并且工程质量必须合格。具体要求如下：
民用建筑工程：地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-12层的民用建筑工程2项。
构筑物工程：高度50米（不含）以上的构筑物工程2项。
工业、民用建筑工程：建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
钢结构工程：钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）建筑工程2项。
在满足上述要求后，企业需要准备并提交一系列资料，包括但不限于企业法人营业执照副本、企业资质证书正副本、企业章程、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表等。提交资料后，建筑部门会对材料进行审批，审核企业的资格。经主管部门审核合格后，才会颁发相应的资质证书。
在提升资质的过程中，企业可能会遇到一些常见问题，例如建造师数量不达标、社保问题、人员考取技工和八大员证书等。以下是针对这些问题的解决方案：
建造师数量不达标：企业可以通过培养自身员工参加建造师考试或者选择挂靠的形式让有建造师职业资格证的社会人员把证书挂靠到企业。
社保问题：办理资质时企业在上社保会遇到很多问题，比如挂靠的证书企业需要给人才上社保，然而人才本身就有社保，这需要企业自身决定。
人员考取技工和八大员证书：企业可以选择资质代办的公司让他们给安排考试，这样可以省去办理资质的时间和资源浪费。
建筑企业提升资质是一个涉及多方面要求的复杂过程。企业需要在资产、人员配置、业绩等方面满足特定的标准，并且准备好相应的资料进行提交和审核。在这个过程中，企业可能会遇到一些挑战，但通过合理的策略和解决方案，可以有效地克服这些困难，成功提升企业资质。
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