建筑专业资质办理手续,建筑专业资质办理手续要多久

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2024-10-15 08:50:15
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内容摘要：一、建筑专业资质办理的基本流程建筑专业资质办理通常需要经过以下几个主要步骤：准备营业执照建筑企业在申请资质前，领取营业执照。登录建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑专业资质办理的基本流程

建筑专业资质办理通常需要经过以下几个主要步骤：

准备营业执照
- 建筑企业在申请资质前，领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来后，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行审核，审核内容主要包括企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核后，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示无异议的予以核准并报向省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科办理建造师注册手续，待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

参考：

二、建筑专业资质办理所需材料

办理建筑专业资质需要准备以下材料：

公司材料
- 企业法人营业执照副本和验资报告。
- 企业章程。
人员证书
- 技术负责人的身份证明、职称证书、执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 注册人员的身份证明、注册证书。
人员社保缴纳单子
- 主要人员申报前3个月的社保证明。
其他材料
- 申请增项的需提供与增项范围相适应的人员、设备、业绩。
- 资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明。
- 反映近期的资产状况的财务报表。

参考：

三、建筑专业资质办理的审批部门

建筑专业资质的审批部门根据资质的类型和等级有所不同：

由国务院住房城乡建设主管部门许可
- 施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质。
- 专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可
- 施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。
- 专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。
- 专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可
- 施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）。
- 专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质。

参考：

四、建筑专业资质办理的费用和时间

费用
- 不同的建筑资质等级会影响办理费用。一级建筑资质办理难度高，审核环节严格，费用较高；三级建筑资质申请难度相对较小，费用较低。
- 不同地区的办理费用也有差异。
- 办理所需时间也会影响费用，急需资质加快办理速度，费用相对较高；按正常流程申请，费用较低。
- 办理资质需要的材料和人员配置，如配备工程师、技术员等人员的聘用费用，也会算入办理费用中。
时间
- 公司注册时间：批准名称约1至3个工作日；提交申请需5至15个工作日；获得许可证、雕刻印章等。
- 招聘人员时间：公司必须有合格人员，不符合条件需招聘，时间不定，且需为人员缴纳1-3个月社保，至少1-2个月，长则半年到一年。
- 准备材料时间：建筑企业申请资质需整理大量资料，要在申报时上交，可能需要1-2周，与工作人员熟悉程度有关。
- 申报审批时间：申报材料和人员准备就绪后，企业进行正式申报，进入审批、复审、公示等环节，固定时间通常为1-2个月。
- 安全生产许可证办理时间：建筑施工资质完成后，企业还需办理安全生产许可证，需准备相应材料和人员，办理时间约两个月。

参考：

五、建筑专业资质办理的注意事项

明确资质类型
- 企业申请资质前，应明确公司方向和资质类型，了解资质标准，遵循程序和准备相关材料。目标明确有助于办理顺利，否则可能过程坎坷。
企业资质维护
- 企业申请资质后，不能过分自满，因为资质证书并非永久有效。在办理资质前，应了解资质的延续和提升相关事宜。
资质增项
- 资质增项是办理资质的前提，但并非越多越好，应根据公司业务扩展需求选择，并非所有项目都可添加。
合法诚信办理
- 企业应诚信办理资质，不能以非法方式节省成本取得资质，否则会被记录信用，对公司发展产生不利影响。
人员问题
- 申请人的类型和数量要符合要求，如技术负责人、中级职称人员、相应专业建造师、技术人员等。
- 申报人的年龄不得超过60岁。
- 技术负责人要有工程业绩。
- 人员社保证明要以企业名义购买。
- 申报人员专业要符合资质标准，不能使用跨专业人员。

参考：

六、不同类型建筑专业资质办理手续的差异

不同类型的建筑专业资质办理手续存在一定的差异：

施工企业资质延期
- 办理除总承包特级、一级及部分专业一级之外的资质延续申请，企业需提交申请材料，由审批窗口工作人员进行审批，出具初审意见。若材料不全，需一次性补全。初审通过后经其他部门审核，通过后可领取新的资质证书。
工程勘察设计资质延期
- 工程勘察设计资质延续与施工企业资质延续流程基本一致，但工程勘察设计资质延续不需要提供业绩证明材料。

参考：