全部服务
好顺佳集团
2024-10-15 08:50:05
4201
各类资质· 许可证· 备案办理
无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！ 点击咨询
工程发包无资质是被法律严格禁止的行为。根据相关法律规定，未领取筹建许可证的单位，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。同时，发包人必须具有建设工程所在地块的立项批文。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立建设工程施工合同无效。
工程发包无资质的责任主要由发包人自行承担。如果承包人明知发包方无资质而仍然承包的，也需要承担相应的法律后果。具体来说，当承包人雇佣工人受伤时，发包人需承担连带赔偿责任；个人承包违法用工，发包人承担连带责任；承包人欠付工程款，发包人对实际施工人承担直接赔偿责任。例如，在平顶山市湛河区人民法院审结的一起案件中，平运公司将其办公楼南墙改建工程口头发包给无建筑资质的郭某，郭某雇佣的毛某在施工中受伤，法院判决平运公司与郭某承担连带赔偿责任。
以下是一些工程发包无资质的相关案例及分析：
在某安装公司将工程中的部分劳务发包给肖大，肖大雇佣了肖二在该工地上从事木工工作。肖二受伤被认定为工伤，因安装公司未支付工伤保险的相关待遇，肖二提起诉讼，法院判决安装公司承担工伤保险责任并支付相关待遇。
马某砌建楼房，将工程发包给没有建筑资质的个体建筑户陈某施工，受雇于陈某的刘某不慎被倒塌的墙体砸伤，马某与陈某应当连带赔偿刘某的相关损失。
为防范工程发包给不具备施工资质的企业带来的风险，发包人可以采取以下措施：
严格审查承包单位的资质：在发包工程前，发包人应仔细审查承包单位的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件，确保其具备相应的资质等级。
签订详细的合同：合同中应明确双方的权利和义务，特别是关于工程质量、工期、违约责任等方面的条款，以约束承包单位的行为。
加强施工过程监督：发包人应定期对施工过程进行监督，确保承包单位按照合同约定和相关法律法规进行施工，及时发现并纠正违规行为。
咨询专业法律意见：在签订合同和处理相关纠纷时，发包人可以咨询专业律师的意见，以保障自身的合法权益。
发包方将工程承包给无资质单位，可由建设行政主管部门对发包方责令其改正并处以罚款；对无资质的承包单位可予以取缔，没收违法所得，并处以相应的罚款。具体来说，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
浏览更多不如直接提问99%用户选择
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
相关标签：
