9建筑资质

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2024-10-15 08:48:30
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内容摘要：什么是建筑资质依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。施工总承包企业资质等级一般分为四个等级，分别是特级、一级、二级、三级。例如特级资质标准，企业注册资本金需 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，且企业其他条件均达到一级资质标准。取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。建筑资质是评价一个建筑企业是否具备施工能力的重要标准，是建筑企业进行业务承揽的先决条件。通常包括建筑施工资质、工程勘察设计资质、工程造价咨询资质、房地产资质等类型，每项建筑资质还划分为不同的资质等级。

建筑资质的分类

建筑资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。改革后，工程勘察资质分为综合资质和专业资质，工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质，施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质，工程监理资质分为综合资质和专业资质。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有不同等级。

办理建筑资质的流程

办理建筑资质主要包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：向相关部门递交资质申请。
接受现场审核：相关部门会对企业的人员、资产和工程业绩进行现场核查，以确认是否达到资质要求。
上报市建管处：将审核结果上报市建管处。
公示：对审核通过的企业进行公示。
领证：公示无异议后，企业领取资质证书。

建筑资质的重要性

建筑资质对建筑企业至关重要。任何建筑企业，无论其规模大小，并接受国家有关部门的监督管理。没有建筑资质是不可以施工的。建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款。建筑资质是企业进入建筑市场承包项目的准入证书，也是衡量企业综合实力的重要指标之一。对施工企业而言，施工资质是能否长期立足市场，在激烈竞争中稳步发展的基础。政府部门加强监管，不断调整资质标准，严格规范建筑企业准入机制。建筑公司在承包工程时，必须具备相应资质证书，以顺利应对相关部门监管、核查。作为建筑企业，应顺应社会发展要求，充分发挥自身优势，及时调整规范企业内部资质等级管理，使企业市场得到保障，更适应建筑业市场发展。建筑资质证书，是企业承包工程的必备条件，也是建筑企业自身实力的证明。

建筑资质的相关政策法规

建筑资质的相关政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市〔2015〕20 号）。
《中华人民共和国建筑法》（2019 年修正）。
《中华人民共和国住房和城乡建设部令（第 18 号）建筑工程施工许可管理办法》。
《建筑业企业资质管理规定》（2007 年 7 月 17 日）。