西安建筑工程造价资质

内容摘要：西安建筑工程造价资质相关信息人员要求企业主要人员建筑工程注册建造师不少于 5 人技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作...

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西安建筑工程造价资质相关信息

企业主要人员
- 建筑工程注册建造师不少于 5 人
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；结构、风景园林等中级以上职称人员不少于 6 人，且
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员
- 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人，且人员
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项
工程造价咨询资质乙级（暂定级）升乙级
- 业绩要求：收入 50 万元人民币
- 人员要求：专职人员不少于 6 人。其中，技术负责人 1 人，要求具体注册造价工程师及经济类或工程类职称，从事工程造价工作经历 10 年以上；注册造价工程师不少于 3 人，从事工程造价工作经历；中级以上职称不少于 4 人，从事工程造价工作经历

建筑工程概预算编制问题
- 预算编制人员对工程情况调查不认真，没有进行深入详实的研究，导致编制的造价预算出现缺项、漏项等，工程实施的费用支出情况无法全面反映和正确预测。造价预算没有科学性和合理性，在实际工程中丧失应有的指导作用
建设单位对工程的管理不当
- 建筑工程项目有施工时间长，体量大，工序多的特点，若强管理措施不当，施工情况就得不到及时反馈，无法对工程实施阶段工程造价进行监控和调整，造成资金资源浪费，引发工程造价超预算现象
不重视工程实施阶段的造价控制
- 建筑单位大多将工程造价预算控制看成孤立、静态的过程，只在招投标阶段及竣工结算阶段对预算造价进行控制，忽视了施工阶段工程造价的动态控制，导致工程造价超预算

多次性
- 工程项目的建设有着周期较长、工程数量较大的特点。通常在一个完整的工程项目中包括以下阶段：项目的可行性研究、项目设计、施工图设计、项目招投标、项目施工、竣工验收等。一般情况下，为了平衡项目施工建设过程中的项目管理和经济管理的工作，进行多次、多阶段计价，以适应工程造价控制的要求
单件性
- 每个工程项目都有着差异，这些差异主要表现为：结构、造型、用途、面积、体积、施工工艺、施工设备及材料等方面。即使项目的用途是一致的，但其建设标准、施工技术等也存在着差异，使不同工程之间的造价也存在着的区别
分项性
- 通常情况下，一个工程项目又可以分为许多工程单项，单项工程又可以分为几个工程单位，一个工程单位还可以划分为几个工程分部。这样的工程分部使得工程计价从分项工程开始，通过单项工程的层层汇总，进而结合各种施工设备、施工材料等费用，进行工程总价的计算

针对招标中常见的棘手问题形成经典的处置对策与措施。不断和完善有效的方法，针对典型问题和方面不断优化并形成系统化解决方案。典型问题可能包括：多标段招标条件下的定标、招标人拟派评标代表、招标环节造价控制、高投标限价设置、暂估价招标快速推进及针对各中标人后期履约管理问题等
招标文件编审要始终确保与项目招标管理策划保持紧密衔接，全面落实项目管理各项要求。提倡将项目技术、经济、商务等管理内容纳入合同条件，将项目招标制度体系内容纳入合同条件，将拓展的管理伴随服务纳入合同条件。有针对性地探究各类型招标活动的文件编审方法，统一编审原则和思路，明确编审方向。通过招标文件编审过程维护交易主体利益，激发交易主体活力，从而促进招标投标缔约过程品质提升
招标代理机构，是社会中介组织，与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或其他利益关系，否则，就会形成政企不分，会对其他代理机构构成不公平待遇
招标人可以自行招标，也可以委托招标代理机构办理招标事项。只有招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，才可以自行办理招标事宜。依法进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案