监理企业资质办理流程

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2024-10-14 09:23:17
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内容摘要：监理企业资质办理流程一、监理企业资质办理的基本要求监理企业资质办理需要满足一系列条件，具体要求如下：具备独立法人资格。资产方面，因...

各类资质· 许可证· 备案办理

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监理企业资质办理流程

一、监理企业资质办理的基本要求

监理企业资质办理需要满足一系列条件，具体要求如下：

具备独立法人资格。
资产方面，因监理资质类别不同，规定资产的金额有所差异，以国家有关规定为准。
拥有完善的组织结构，在技术、档案等方面具备出色的管理体系。
配备必要的工程试验检测设备。
企业技术负责人应为符合规定的注册监理工程师。
申办前在规定年限内未出现监理责任事故。

监理资质分为综合资质、事务所资质、专业资质三种。其中，综合资质和事务所资质不区分级别，专业资质则根据技术特点、工程性质等因素分为丙级、乙级、甲级三个级别。不同资质等级允许监理的信息系统工程建设总额不同，种类资质由信息产业部计算机信息系统集成资质认证工作办公室给予资质认定。

二、监理企业资质办理的具体步骤

办理监理资质通常包括以下步骤：

准备营业执照
- 准备好符合要求的营业执照。
收集材料，填写信息，整理卷宗
- 登陆当地住建部门官网，填写申报信息并打印申请表，准备企业的综合材料和条件达标材料，一并装订成册。
递交资质申请
- 到当地住建部门或政务中心提交材料，窗口人员受理。
接受现场核查
- 依据所申请资质等级和地区情况，有关部门可能会进行现场核查。
上报市建管处
- 核查通过后，将申请材料上报市建管处。
进行公示及通告
- 审核通过的企业在建设信息网公示一周，无异议后进行通告。
领取证书，正常使用
- 公示通告完成后，企业领取资质证书，即可正常开展相关业务。

三、监理企业资质办理所需材料清单

监理企业申请新办资质需提供以下材料：

申请专业乙级、丙级和事务所资质的工程监理企业
- 企业申请报告，包括企业成立时间、注册部门、注册实收资本金、办公场地、人员组成情况、技术负责人的工程管理经历、工程试验检测设备情况、所申请资质等。
- 企业法人营业执照或合伙企业营业执照正、副本复印件。
- 企业验资报告。
- 企业章程或合伙人协议复印件。
- 企业法定代表人、企业负责人和技术负责人的任职(聘任)文件、身份证明、工作简历及技术负责人毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和加盖执业印章的监理工程师执业资格证书复印件或合伙人组成名单、身份证明、工作简历及加盖执业印章的监理工程师执业资格证书复印件。
- 工程监理企业资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的身份证、注册执业证书复印件。
- 办公场所(自有的:提供产权复印件;租用的:提供出租方产权证明及租用合同(协议)复印件)。
- 必要的工程试验检测设备的购置清单及发票。
- 必要的质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料。
申请专业甲级资质或综合资质的工程监理企业
- 企业申请报告，包括企业成立时间、注册部门、注册实收资本金、办公场地、现有资质情况、人员组成情况、技术负责人的工程管理经历、已监理的代表工程情况、工程试验检测设备情况、所申请资质等。
- 企业法人营业执照正、副本复印件。
- 企业原资质证书正、副本复印件。
- 企业章程复印件。
- 企业法定代表人、企业负责人的任命(聘用)文件、身份证明、工作简历的复印件。
- 企业技术负责人的任命(聘用)文件、身份证明、工作简历、毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和加盖执业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》等复印件。
- 工程监理企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的注册执业证书复印件(无执业印章的，须提供注册执业证书复印件)。
- 企业经审计的上一年度的财务决算年报表。
- 办公场所(自有的:提供产权复印件;租用的:提供出租方产权证明及租用合同(协议)复印件)。
- 必要的工程试验检测设备的购置清单及发票(按申请表要求填写)。
- 必要的质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料。
- 企业近2年内业绩证明材料的复印件，包括:监理合同、监理规划、工程竣工验收证明、监理工作和监理业务手册。

具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务对应的专业工程类别甲级监理资质的，除应提供上述材料外，还需提供企业具有的甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的资质证书正、副本复印件，不需提供相应的业绩证明。

企业改制、分立、合并后设立的工程监理企业申请资质除提供上述材料外，还应当提供企业改制、分立、合并或重组的情况说明，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、工程业绩的分割、合并等情况资料复印件，以及上级主管部门的批复文件，职工代表大会的决议；或股东大会、董事会的决议复印件。

四、监理企业资质办理的审批时间

监理企业资质办理的审批时间因地区和资质等级而异。一般来说，主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10日。涉及铁路、交通、水利、通信、民航等专业工程监理资质的，由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核，国务院有关部门应当在20日内审核完毕。

例如，在重庆市，工程监理企业资质审批推行告知承诺审批试点，审批时限缩短至2个工作日，住房和城乡建设主管部门在受理企业申请后，2个工作日内制发资质证书，一周时间内发布公告。

在德州市，水运工程监理企业资质认定办理时限为1个工作日。

五、监理企业资质办理的注意事项

在办理监理企业资质时，需要注意以下事项：

资质等级划分
- 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。综合资质、事务所资质不分等级，专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级。
初次申请限制
- 企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始，但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。企业初次申请不可以直接申请综合资质，具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后，方有资格申请综合资质。
新设立企业申请
- 新设立企业申请专业监理资质，应从最低等级专业资质开始申请。但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的，可以直接申请专业乙级资质。
资质持有限制
- 具有工程监理综合资质的企业不得申请专业资质及事务所资质。具有工程监理专业资质的企业在取得综合资质后需交回专业资质证书。具有工程监理专业资质的企业不得申请事务所资质。具有工程监理事务所资质的企业，不得申请综合资质及专业资质。
人员指标要求
- 工程监理企业资质标准中，涉及注册人员的指标要求有“人”与“人次”的概念，“人”指企业申报的注册人员数量，“人次”指企业申报的注册人员所持注册证书的数量。
企业负责人要求
- 工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人不可以为同一个人。
资质升级要求
- 工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的，相应专业的注册监理工程师人数需满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后，方可申请。
综合资质管理
- 已取得综合资质的监理企业，在日常管理中，应保证满足不少于5个专业监理甲级资质条件，但不限于申请综合资质时申报的5个专业甲级资质。
业绩材料申报
- 以下情形需提交相关业绩材料：晋升专业甲级资质；新设分立、派生分立的企业申请专业甲级资质。
工程指标含义
- 工程监理企业资质标准中，房屋建筑工程技术指标涉及的“单项工程”是指建设单位与工程监理企业所签订监理合同的一个委托项目。
人员重复计算
- 企业申报的人员不可重复计算，如作为监理工程师申报，就不能再作为造价工程师申报。
注册资格替代
- 企业申请工程监理企业综合资质，不可用注册造价工程师代替注册建造师或其他注册资格。
二级注册建造师
- 二级注册建造师不可用于申请工程监理企业资质。
业绩有效期
- 资质标准中要求有“近2年”工程业绩，“近2年”通常指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推2年。
小区项目技术指标
- 房屋建筑工程的“小区”，一般是指住宅小区、建筑物群体，一个小区往往由数个建筑物组成，小区建筑面积是指数个建筑物的建筑面积之和。

还需注意以下常见问题：

人员年龄超限
- 企业用于申报的监理工程师等专业人员，有人超过60周岁的年龄限制，被主管部门认定为无效人员。
无相关工程设备
- 监理公司没有按规定购置工程监理相关的检验检测设备，导致设备要求不达标，主管部门拒绝受理。
无固定办公场地
- 企业申请之前，无办公场所或办公场地不固定，需要在确定场地后才能开始资质办理手续。
证明材料与实际不符
- 主管部门受理资质申请后，在对企业实际情况核查时，发现有与材料不符的。这样的话，就会因为伪造、变造材料被认定为弄虚作假，主管部门会取消申请。
无独立法人资格
- 资质申报的主体，属于是个体户或分公司等，没有独立法人资格。
资产不达标
- 企业申请资质之前，没有足够金额的资金，经济实力不够申请标准。
技术负责人缺少工作经历
- 企业聘用的技术负责人，工作经历缺失，没有达到规定年限。以工程监理甲级资质为例，要求技术负责人15年相关工作经历，负责人只有10年的工作经历是不行的。