珠海建筑资质新增企业

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2024-10-14 09:23:00
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内容摘要：珠海建筑资质新增企业的条件建筑资质新增企业需要满足多方面的条件，具体如下：技术人员方面：人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺...

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珠海建筑资质新增企业的条件

建筑资质新增企业需要满足多方面的条件，具体如下：

技术人员方面：
- 人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办，补办流程比较麻烦，且容易被查。因此，当建筑公司人员不足找人员时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请。
- 对于人员问题还需要注意以下几个方面：
  - 项目经理超注册建筑师执业范围执业。
  - 项目经理在项目投标时没有建造师资格。
  - 工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。
  - 项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。
  - 一个人同时在两个项目中担任项目经理。
  - 负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。
项目业绩方面：
- 申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。
- 申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求，需要注意以下几个方面：
  - 提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。
  - 图纸无法反映跨度的结构类型。
  - 没有提供合同专用条款。
  - 施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。
  - 完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。
  - 中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。
  - 项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
设备方面：
- 建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明。
- 企业需要注意的具体事项如下：
  - 未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明（例如摊铺机、平地机、顶管设备）。
  - 没有相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）购买发票或发票存疑。

珠海建筑资质新增企业的流程

珠海建筑资质新增企业的流程一般包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前一个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

珠海建筑资质新增企业所需材料

珠海建筑资质新增企业所需材料通常包括以下

网上打印系统生成的资质申请表一式一份及电子文档。
企业组织机构代码证书副本复印件。
《营业执照》副本复印件。
企业章程复印件（含原企业和新企业）。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前1个月的社会保险证明。
技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。
其他相关的证明材料。

珠海建筑资质新增企业的办理时间

办理珠海建筑资质新增企业所需的时间会受到多种因素的影响，大致如下：

注册公司：包括批准名称大约1至3个工作日；提交申请需要5至15个工作日；获得许可证、雕刻印章等，快则一两周，慢则一两月。
招聘人员：公司必须有合格的人员，才能通过资质审批，如果不符合条件，需要招聘相关人员，这需要多少时间不好说。不只是招聘人员，公司还必须向这些人支付1-3个月的社保，达不到时间也无法证明这些人员属于公司。这部分时间至少也要1-2个月，长的话可能半年到一年。
准备材料：建筑企业申请资质需要整理大量资料，要在申报时上交，可能需要1-2周。准备材料的过程与工作人员的熟悉程度有关，如果熟悉过程、经验丰富，就会很快。材料准备要求全面、完善，不能出现任何的小问题。
申报审批：当申报材料和人员准备就绪后，企业可以进行正式的资格申报。向有关审批部门提交申请，进入审批、复审、公示等环节，这些时间是固定的，通常需要1-2个月。
安全生产许可证办理：建筑施工资质完成后并非结束，企业还需要办理安全生产许可证，同样需要准备相应的材料和持证的各类人员，建立制度等，办理时间也需要两个月左右。

珠海建筑资质新增企业的注意事项

在珠海办理建筑资质新增企业时，需要注意以下事项：

关于资质增项申请：拥有建筑资质的企业，为了获得某项工程的承包资格，就需要去办理这项资质的增项申请。根据相关规定，建筑资质的增项申请都是从最低等级开始的。所以，办理建筑资质增项的企业，无论本身的资质等级多高，办理的资质增项都需要从最低级别开始。
资质增项注意事项：
- 办理的增项资质，申请的资质级别不得超过企业主项资质的级别。
- 企业办理增项资质，其中总承包企业申请的专业承包资质不得超过5项，专业承包企业申请的相近专业承包资质不得超过5项，劳务企业不得申请总承包资质和专业承包资质的增项。
- 申请资质增项的企业，如果申请的增项资质为多项，企业的净资产不必累加，只需要满足多项资质要求中的最高值即可。
资质增项材料：企业从最低等级开始办理资质增项，与初次办理资质的时候稍有不同。除了基本的材料准备外，还需要提供其他的资质增项材料，包括企业的建筑资质证书和安全生产许可证等。需要注意的是，企业在申请资质增项的时候，一般的资质增项是没有设备要求。但是在申请特别专业的资质增项时，比如说公路路基专业承包资质，就需要企业有技术设备，并在资质增项材料中准备设备购置材料。