济宁建筑资质一级

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2024-10-14 09:22:29
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内容摘要：济宁建筑资质一级的申请条件申请济宁建筑资质一级，需要满足以下条件：工程业绩方面：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承...

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济宁建筑资质一级的申请条件

申请济宁建筑资质一级，需要满足以下条件：

工程业绩方面：
- 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 25层以上的房屋建筑工程
  2. 高度100米以上的构筑物或建筑物
  3. 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程
  4. 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程
  5. 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体
  6. 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程
- 对于房建资质，想要升级房建一级资质，需要公司先有二级资质，并且需要公司近5年承包过以下的两类工程。
  1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项
  2. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项
  3. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项
  4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30—36米(不含))的建筑工程2项
人员要求方面：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
- 企业具有的一级资质项目经理（一级建造师）不少于12人。
企业资产方面：
- 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
企业经营方面：
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

济宁建筑资质一级的办理流程

办理济宁建筑资质一级的流程如下：

准备阶段：
- 注册相关建筑公司，取得营业执照。
- 按照资质标准，配齐人员，如一级建造师、中级以上职称人员等，并为其购买社保。
- 准备相关设备，如符合要求的施工设备等。
材料准备阶段：
- 购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表。
- 准备所有资料所需复印件及原件，将复印件分2册按顺序装订，第一册为综合资料册，第二册为人员册。
- 包括但不限于营业执照、法人代表、组织机构代码证、技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书、中级及以上职称人员的身份证明、职称证书、技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书、现场管理人员的身份证明、岗位证书、主要人员申报前3个月的社保证明、验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表等。
- 对于已领取施工图审批图纸和施工许可证的，还需要提交详细的施工方案，以及施工要点计划及其书面证明等。
申请阶段：
- 用法人卡上报申请事项。
- 携带原件、申请附件材料、申请表去当地建设局核对原件，递交资料。
- 申请人向省住房和城乡建设厅提出申请，并提交申报材料。
审核阶段：
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
- 省住房和城乡建设厅对申报材料进行审核，申报材料不齐或者不符合法定形式的，由省住房和城乡建设厅在5日内出具《补正材料通知书》；逾期未补正或补正材料仍不符合要求的，省住房和城乡建设厅将退回申请。
- 申报材料符合要求的，由省住房和城乡建设厅在规定时间出具初审意见。经审查符合条件的，上报住房和城乡建设部。
领证阶段：
- 对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

济宁建筑资质一级的审批要求

审批济宁建筑资质一级的要求主要包括：

工程业绩：
- 企业近5年承担过特定规模和类型的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。如25层以上的房屋建筑工程、高度100米以上的构筑物或建筑物等。
- 对于房建资质，近5年需有符合要求的特定类型和规模的承包工程业绩。
人员配备：
- 企业经理、总工程师、总会计师、总经济师需具备相应的工作经历和职称。
- 有职称的工程技术和经济管理人员数量、职称分布需符合规定，且一级资质项目经理（一级建造师）不少于12人。
企业资产：
- 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
经营状况：
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

对于济宁市房地产开发企业一级资质核定初审，审批要求包括：

从事房地产开发经营5年以上。
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续5年建筑工程质量合格率达100%。
上一年房屋建筑面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
未发生过重大工程质量事故。

济宁拥有建筑资质一级的企业名单

以下是部分济宁拥有建筑资质一级的企业名单：

山东宁建
山东圣大
山东永胜
山东诚祥
山东鸿顺
山东摩天

需要注意的是，这只是部分名列前茅的建筑集团公司，济宁当地总共16家一级建筑企业。

济宁建筑资质一级的相关政策法规

与济宁建筑资质一级相关的政策法规包括：

济宁市行政审批服务局发布的关于加强济宁市建筑业企业资质管理的通知，其中提到加强审管联动、对存在特定情形的企业列入“黑名单”、实施守信联合激励和失信联合惩戒、对列入“黑名单”企业的处理措施、“黑名单”管理期限等内容。
济宁市房地产开发企业一级资质核定初审的相关法律依据，如《城市房地产开发经营管理条例》中关于房地产开发企业核定资质等级的规定等。