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2024-10-14 09:21:44
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑资质是建筑企业必须具备的要素之一，企业认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。随着建筑行业的不断发展，建筑资质的标准也在不断更新和调整。以下是关于新旧建筑资质的详细解释。
旧的资质等级主要分为特级、一级、二级、三级、四级和五级，其中特级为最高等级。
新的等级标准分为一、二、三级，其中三级为最高等级。新标准主要体现在难度和要求的加强上，企业在申请新的资质等级时需要展示更多的业绩和技能。具体要求如下：
新旧建筑资质的主要差异体现在以下几个方面：
新的资质标准中对企业的资产要求更高，净资产标准提高了将近80%-100%。
新的资质标准对专业资质设置更合理，原60个专业承包资质撤销合并为36个专业资质。
建筑工程资质分为不同等级，不同等级的资质对建造师的要求都不同。如建筑工程施工总承包企业增加了机电安装建造师数量，水利专业二级资质也需要一定数量的一级建造师。
增加了对企业自有技术工人新要求。企业新增一定数量现场施工人员和中级以上技术工人，目的是构建有利于形成建筑产业骨干工人队伍的长效机制，提高施工企业的实际施工能力。
部分专业对代表工程业绩作出更高要求。如市政总承包业绩要求为近10年承担的7类中的4类工程施工，必须符合“累计修建城市主干道25公里以上”、“累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上”等4类业绩。
新资质标准即将实施，建筑企业办理资质将面临新老资质过渡问题。以下是新旧建筑资质的换证程序：
建筑企业向注册地住建部门提出换证申请。
通过住建部官网下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》，并加盖公章。
相关建设部门审核申请企业所提交的受理信息采集表，与原资质进行核对。
审核通过的建筑企业，即可领取新资质证书；审核不同的建筑企业则申请失败。
面对新老资质过渡期，建筑企业需做好相关工作，包括建筑资质证书、工程业绩、资质人员等方面的维护工作。以下是具体建议：
保证当前各方面信息仍符合原资质办理条件。若期间发生人员变动或其他相关信息变化，还需及时调整，做好变更手续。
深化放管服改革，进一步优化建筑市场营商环境，保证新老资质平稳过渡，保证工程质量安全，主推在资质改革这一年设置过渡期，企业资质等级到期后，即可简单换领新资质证书。
建筑企业仍需做好相关维护工作，以便顺利通过资质审查。等到新资质标准正式实施，建筑企业无需重新准备资质材料提交申请，可直接按照新旧资质对应关系，换取新资质证书。
以下是新办建筑资质的详细流程：
建筑企业完成公司注册，拿到营业执照，才有了申请资质的资格。
新办建筑资质申请中，建筑主管部门会对企业人员做重点考察，人员准备无疑是重中之重。企业在准备这些人员的时候，还要注意专业和数量的要求。
企业新办建筑资质时，需要准备的申报资料清单有《建筑业企业资质申请表》、综合资料三、人员资料。
在完成了人员、资料等准备后，建筑企业拿着资料到所在地建设主管部门提出申请（部分地不需要到现场）。
新办建筑资质只能是最低等级的建筑资质，在当地建筑主管部门审核通过即可。
资质申请完成后，需要按照资质类别等级准备安全员和特种人员，去申请安许。按规定，从事建筑活动的建筑施工企业需要取得相应等级的资质和安许后，可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
新旧建筑资质的过渡是建筑企业发展过程中必须面对的问题。通过详细了解新旧资质的差异、换证程序以及新办资质的流程，建筑企业可以更好地应对资质改革，确保企业的正常运营和发展。
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