建筑维修资质都有哪些

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2024-10-14 09:21:12
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内容摘要：建筑维修资质的种类建筑维修资质主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中施工综合资质不分类别和...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑维修资质的种类

建筑维修资质主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。根据不同的规定和标准，建筑维修企业的资质还可能分为特级、一级、二级、三级和四级等不同等级。

常见的建筑维修资质介绍

常见的建筑维修资质等级及要求如下：

一级资质
- 定义：具备较高维修技术和管理水平的企业。
- 资质要求：企业注册资金不低于 500 万元；拥有 5 名以上工程技术人员；拥有 3 名以上高级技师或工程师；具备相关维修经验；具备良好的信誉和业绩。
- 适用范围：可承接各类建筑维修工程，包括高难度和复杂性较高的项目。
二级资质
- 定义：具备一定维修技术和管理水平的企业。
- 资质要求：企业注册资金不低于 300 万元；拥有 3 名以上工程技术人员；拥有 2 名以上中级技师或工程师；具备一定维修经验；具备良好的信誉和业绩。
- 适用范围：可承接中等难度和复杂性的建筑维修工程。
三级资质
- 定义：具备基本维修技术和管理水平的企业。
- 资质要求：企业注册资金不低于 100 万元；拥有 2 名以上工程技术人员；拥有 1 名以上初级技师或工程师；具备一定维修经验；信誉和业绩较好。
- 适用范围：可承接一般的建筑维修工程。

不同级别建筑维修资质的要求

不同级别建筑维修资质的要求存在差异。例如，特级资质是建筑维修企业中较高的资质等级，只有具有一定条件的企业才可申请获得。对于施工总承包资质序列，特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。

获取建筑维修资质的流程

获取建筑维修资质一般需要以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：根据不同的审批部门，按照规定的程序提出申请。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑维修资质的相关政策法规

建筑维修资质的相关政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。

《中华人民共和国建筑法》（第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动）。

《建筑业企业资质管理规定 - 中国人大网》（第一章总则. 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动）。