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2024-10-14 09:21:11
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建筑资质升级通常需逐级申请，从三级开始，逐步积累业绩达到更高等级的标准。办理建筑特级资质升级，人员方面需达标，包括数量和职称要求，同时要避免人员重复注册的问题。对于建筑工程总承包一级升特级资质，企业在资产、主要人员、工程业绩和技术装备等方面都有严格的要求。具体来说，人员方面要满足相应的数量和职称标准；企业的资产规模要达到规定数额；工程业绩方面，需要有足够规模和质量的已完成项目；技术装备也需符合特定的标准和要求。
2021年是资质改革过渡期，也是申报特级的最后一年。受资质改革政策影响，近期有较多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务。
大致流程如下：
注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请
在进行建筑特级资质升级时，企业需要注意以下事项：
前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。在公示期间，如有任何异议或问题，都可以向审批部门反映
企业还需注意不能有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的行为；不能与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标；未取得施工许可证擅自施工的；将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的等情况
以下是一些成功的建筑特级资质升级案例：
2016 年 2 月 5 日，某公司成为 2016 年第二批通过建筑工程施工总承包特级资质核准的唯一一家建筑企业，标志着公司发展迈入新的里程碑
2014 年 5 月，某集团公司喜获建筑工程施工总承包特级资质，这是集团公司拥有的第一项特级资质
2021 年 3 月 29 日，中国能建葛洲坝建设公司被核准授予建筑工程施工总承包特级资质，同时获取建筑工程设计甲级和人防工程专业甲级资质
近年来，建筑特级资质升级的政策有以下变化：
住房和城乡建设部发文明确，建设工程企业资质有效期统一延期。住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书
自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。住房城乡建设主管部门要加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实平台数据录入审核人员责任，加强对项目和人员业绩信息的核实
今年最大的政策红利要数建筑企业三级资质升级二级。住建部在近期发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》，其中工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》换领相应专业等级资质证书。需要注意的是，换发的二级资质证书的使用期只有 1 年，企业需要在一年内对资质以二级标准进行重新核定
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