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2024-10-14 09:21:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑总承包新资质是指在当前建筑行业管理规定下，对从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的企业所应具备的条件和标准。新资质强调了企业在资产、人员、业绩等方面的综合能力。
根据相关规定，建筑业企业资质管理规定明确了企业申请资质的条件和要求。同时，住建部现行的建筑业施工总承包资质标准、人员要求汇总也对新资质进行了详细说明。例如，在企业资产方面，不同等级的资质可能有不同的资金要求；在人员方面，包括注册建造师、技术负责人等的数量和资质也有明确规定。
新资质还注重企业的业绩表现，以评估企业的实际施工能力和经验。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
需要注意的是，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。同时，住房城乡建设主管部门会加强信用管理，对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》对工程总承包活动进行了规范，明确了其定义、适用范围和原则，同时规定国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理。
《建筑业企业资质管理规定》旨在加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。
《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案》为深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作制定了改革方案。
《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的通知》等政策法规也对建筑总承包新资质的管理和审批提出了具体要求。
资质等级划分的变化：施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
特级资质的调整：特级资质企业换为综合资质，综合资质在承揽业务规模上不受限制。
类别名称的改变：施工总承包资质的四大类名称发生了变化，如“建筑工程”由“房屋建筑工程”代替，“冶金工程”由“冶金及台炼工程”代替等。
广州建筑集团下属市政三公司成功获得建筑工程施工总承包特级资质、工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质、工程设计建筑行业（人防工程）专业甲级资质。
建昌公司荣获建筑工程施工总承包壹级资质，同时拥有多项其他等级的资质。
这些成功案例为其他企业提供了借鉴和参考，展示了在满足新资质要求方面的有效策略和实践经验。
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