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2024-10-14 09:21:03
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑企业资质行政许可的基本条件主要包括以下方面：
企业应具有独立的法人资格。这意味着企业在法律上是能够独立承担民事责任的主体。
依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。营业执照是企业合法经营的凭证，也是申请建筑企业资质的重要前提。
具有满足相关标准要求的资产。资产的规模和构成应符合特定的资质等级要求，以确保企业具备承担相应工程项目的经济实力。
拥有满足标准要求的注册建造师及工程技术人员。这些专业人员的数量、资质和经验对于保证工程质量和施工安全至关重要。
具备满足标准要求的工程业绩。过往的工程业绩能够反映企业的施工能力和经验。
配备必要的技术装备。技术装备的种类和性能应适应企业所申请的资质等级和业务范围。
具体要求如下：
申请建筑业企业资质的，必须依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。
具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。但申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。
企业应具有满足本标准要求的资产，包括固定资产、流动资产等方面的要求。
企业需要拥有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员，包括人员的数量、专业、职称等方面的规定。
不同类型的建筑企业资质行政许可条件存在以下差异：
对于已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。而其他工程设计企业申请建筑业企业资质则按照首次申请的要求办理。
建筑资质分为特级、一级、二级、三级等不同等级，不同等级的资质在资产、施工人员、工程业绩等方面的要求都有所不同。例如，特级资质通常对企业的规模、技术实力和业绩要求极高；一级资质要求也较高，二级和三级资质则相对较低。
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
最新规定包括：
为落实建设工程企业资质管理制度改革要求，住房和城乡建设部拟修改《建筑业企业资质管理规定》等相关规章。
住房城乡建设部对《建筑业企业资质管理规定》等部门规章进行了修改，例如将《建筑业企业资质管理规定》第十四条修改为：“企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料”。
《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部、对外贸易经济合作部令第113号）、《〈外商投资建筑业企业管理规定〉的补充规定》（建设部、商务部令第121号）已废止。
审核流程如下：
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
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