建筑业企业资质法律依据

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2024-10-14 09:21:01
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建筑业企业资质相关法律依据

建筑业企业资质的法律依据主要于一系列法律法规和部门规章。其中，《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等为制定建筑业企业资质管理规定提供了重要基础。

《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）是规范建筑业企业资质管理的重要规章，于 2015 年 1 月 22 日发布，并经过多次修正。住房城乡建设部还印发了相关的实施意见和标准，如《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》、《建筑业企业资质标准》等，进一步细化和明确了建筑业企业资质的管理要求和标准、。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

企业申请不同层级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，需按照相应的申请程序提出申请。例如，企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请；企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请；企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。并且，各级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序、、、。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备一定的基本条件，如具有满足标准要求的资产、注册建造师及工程技术人员、工程业绩、必要的技术装备等。

建筑业企业资质的法律基础和

建筑业企业资质管理规定的制定有着坚实的法律基础和明确的。其主要是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。

《建筑业企业资质管理规定》是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规制定的。同时，住房和城乡建设部根据相关法律要求，会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》，并印发通知要求遵照执行。

国内外建筑业企业资质法律对比

在国外，以日本为例，日本对承包商采用许可制度。日本将建筑业分为 28 个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。有权颁发许可证的是建设大臣和地方建设主管，企业可以一次获得几个行业分类的许可证，也没有行业分类许可证数量的限制，除非从事价值低于 1500 万日元或建筑面积少于 150 平方米的房屋建造工程以及少于 500 万日元的其他工作。

1984 年，当时处于计划经济时代，建筑企业多为国有制形式。为有效进行建筑质量的监督管理，国家参照前苏联模式对建筑企业设定条件，授予不同级别的资质，未授予资质的不准进入建筑市场。如今，资质成为建筑市场的“入场券”、。

建筑业企业资质法律依据的案例分析

在建筑业企业资质管理中，存在一些相关的案例分析。例如，对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”。

另外，在通过并购重组方式取得建筑资质的过程中，也存在合规性分析及风险防范的问题。一方面资质是建筑企业承揽项目的基础门槛，另一方面，相关法律法规对其有严格规定。