建委要企业资质

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2024-10-14 09:20:59
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内容摘要：建委对企业资质的要求建委对企业资质的要求较为严格和全面，旨在确保企业具备相应的能力和条件来承担建设工程项目，保障工程质量和安全。企...

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建委对企业资质的要求

建委对企业资质的要求较为严格和全面，旨在确保企业具备相应的能力和条件来承担建设工程项目，保障工程质量和安全。

企业资产方面，包括固定资产、流动资产等，需达到特定资质等级所规定的数额。
人员配备上，要求企业拥有一定数量和资质的技术负责人、注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等。例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)要求的注册建造师人数等指标要求。
工程业绩方面，企业的过往工程项目需满足一定的规模、技术难度和质量标准，且业绩应在全国建筑市场监管公共服务平台上满足相应要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。
企业还需具备完善的管理制度和质量保证体系，以确保工程项目的顺利进行和质量可控。

企业获取建委资质的流程

企业获取建委资质通常需要经历以下步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业的人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建委审核企业资质的重点

建委在审核企业资质时，重点关注以下几个方面：

企业资产的真实性和合规性，包括资金、资产构成等。
人员资质和数量是否符合要求，对注册人员的资格证书、工作经验等进行严格审查。
工程业绩的真实性和质量，通过各种手段核实业绩的相关数据和实际情况。
企业的信用状况，对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
企业的管理制度和质量保证体系是否健全有效，以确保工程项目能够按照规范和标准进行。

常见的建委认可的企业资质类型

常见的建委认可的企业资质类型包括：

建筑施工资质类型，如施工总承包资质（分为特级、一级、二级、三级），涵盖建筑工程、公路工程、铁路工程等 12 个类别；专业承包资质（一般分为一级、二级、三级），包含地基基础工程、起重设备安装工程等 36 个类别；施工劳务资质，不分类别和等级。
工程勘察设计资质类型。
工程造价咨询资质类型。
房地产资质类型。

建委企业资质的相关政策变化

近年来，建委企业资质相关政策发生了一系列变化：

统一全国资质审批权限。自 2023 年 9 月 15 日通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。
加强企业重组分立及合并资质核定。企业因发生重组分立或合并申请资质核定的，需按相应标准进行考核。
加大企业资质动态核查力度。住房城乡建设主管部门完善信息化手段，对企业注册人员等开展动态核查，及时公开核查信息。经核查不满足资质标准要求的企业，在全国建筑市场平台上标注资质异常，并限期整改。
强化平台数据监管责任。住房城乡建设主管部门加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实平台数据录入审核人员责任，加强对项目和人员业绩信息的核实。全国建筑市场平台项目信息数据不得擅自变更、删除，数据变化记录永久保存。