宁波建筑施工资质资源,宁波建筑施工资质资源管理办法

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2024-10-14 09:20:29
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内容摘要：宁波建筑施工资质资源概述一、宁波建筑施工资质资源介绍宁波建筑施工资质资源涵盖多种类型和等级。从资质等级来看，现拥有房屋建筑工程施工...

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宁波建筑施工资质资源概述

一、宁波建筑施工资质资源介绍

宁波建筑施工资质资源涵盖多种类型和等级。从资质等级来看，现拥有房屋建筑工程施工总承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、机电设备安装工程专业承包贰级和金属门窗工程专业承包贰级资质等。并且，近年来宁波在特级资质企业的发展上成绩显著，例如2024年宁波住宅建设集团股份有限公司获批建筑工程施工总承包特级资质，目前共计20家特级企业获得21项特级资质，涵盖房屋建筑、市政等领域。

这些资质资源在建筑施工的不同方面发挥着重要作用。房屋建筑工程施工总承包资质涉及各类房屋建筑及其附属设施的建造等；地基与基础工程专业承包资质则专注于地基处理、基础工程施工等特定领域；建筑装修装饰工程专业承包资质针对建筑物的装修装饰工程；市政公用工程施工总承包资质与城市道路、桥梁、供水、排水等市政工程建设相关；机电设备安装工程专业承包资质负责机电设备的安装工作；金属门窗工程专业承包资质主要应用于金属门窗的制作与安装工程。不同的资质等级和类型反映了企业在建筑施工领域的不同能力和业务范围。

二、宁波建筑施工资质资源获取途径

（一）企业自身申报

材料准备
- 根据证书等级和业务范围的不同，申请人需要准备不同的资料。通常来说，要准备好个人及公司相关证件，如营业执照等，这是企业合法经营的基本证明。业绩或工作经验证明也不可或缺，它能体现企业在建筑施工方面的实际能力和成果。还需要准备建议人真实性审核文件等。
网上申报
- 在宁波市工程建设管理信息系统网站上，填写相关注册信息并上传材料，同时要缴纳注册费用。并且，需要选取一位专业技术人员将材料送交宁波市住房城乡建设委员会并确认真实性。
审核
- 住建委对各个材料进行严格审核，包括审核案例的披露、对业绩的真实性调查等。只有在确定材料合规后，建筑资质证书才会正式颁发。这一审核过程确保了企业具备相应的施工能力和条件，保障建筑工程的质量和安全。

（二）企业合作与发展

推动企业合作获取资质相关资源
- 宁波市推动高资质大型建筑业企业与信用良好的中小建筑业企业加强合作，共同参与大型基建项目建设。通过这种合作方式，中小建筑业企业可以借助大型企业的资质资经验，提升自身的竞争力，同时也有助于大型企业拓展业务范围和整合资源。
企业总部设立与资源获取
- 各地积极引进优秀建筑业企业在宁波设立企业总部、区域总部、功能型总部，并按照相关政策予以支持。企业通过在宁波设立总部等形式，可以更好地利用当地的政策资市场环境，获取建筑施工资质相关的支持和发展机会。
企业转型与拓展资质资源
- 引导建筑业企业主动加快向工程总承包和全过程咨询企业转型，支持优势企业整合资源，向建筑产业上下游拓展业务，组建产业集团。在这个过程中，企业可以通过拓展业务范围和提升自身能力，获取更高等级或更多类型的建筑施工资质资源。

三、宁波建筑施工资质资源相关政策

（一）信用评价政策

信用评价细则的制定
- 宁波市住房和城乡建设局根据《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）、《关于浙江省建筑施工企业信用评价的实施意见》（浙建〔2021〕8号）等政策文件，结合本市实际，制定了《宁波市建筑市场主体专项信用评价实施细则》。该细则对建筑施工企业的信用评价进行了规范，影响企业在资质获取、升级和市场竞争中的地位。
信用评价的影响
- 建筑施工企业的信用状况在资质管理中起着重要作用。信用良好的企业在资质申请、升级等方面可能会更受青睐，而存在信用问题的企业可能面临限制或处罚。例如，在资质获取过程中，信用评价高的企业可能会在审核流程上更顺利，或者在资质升级时更有优势。同时，信用评价也有助于规范建筑市场秩序，促进企业诚信经营。

（二）企业扶持政策

总部设立扶持
- 、区域总部、功能型总部，并按照《宁波市人民政府关于印发宁波市重大招商引资项目管理实施办法的通知》（甬政发〔2020〕44号）明确的相关政策予以支持。这有助于吸引更多优质建筑企业资源进入宁波，提升当地建筑施工资质资源的整体水平。
“走出去”扶持
- 各地设立建筑业“走出去”专项扶持资金，支持本地建筑业企业拓展省外、境外市场，根据其贡献度予以奖励。本市建筑业企业在市外取得的荣誉和业绩，经主管部门认可后，可在奖励扶持、评先评优、招投标时同等适用。这一政策鼓励宁波的建筑企业积极拓展外部市场，提升企业实力，进而对建筑施工资质资源的提升和优化产生积极影响。

四、宁波建筑施工资质资源的优势与劣势

（一）优势

特级资质企业数量增长带来的优势
- 近年来，宁波保持每年有企业“升特”的良好态势，目前共计20家特级企业获得21项特级资质。特级资质企业的增加提升了宁波建筑施工资质资源的整体竞争力。这些特级企业在技术、管理、人才等方面具有较强的实力，可以承担大型、复杂的建筑工程项目，吸引更多的高端建筑项目落地宁波，同时也为本地建筑企业树立了标杆，带动其他企业提升自身资质水平和能力。
资质资源整合服务商的支持
- 像建管家这样的宁波建筑施工资质资源公司，成立于2005年，专注于建筑行业的资源整合服务。它们致力于解决建筑企业在招投标过程中的资质难题，提供全面、准确的建筑施工资质解决方案。这有助于建筑企业更好地利用现有的资质资源，提高资质资源的利用效率，降低企业在资质管理方面的成本和风险。
政策支持带来的优势
- 宁波市出台了一系列政策支持建筑企业发展，如信用评价政策、企业扶持政策等。这些政策有助于规范建筑市场秩序，激励企业提升资质水平，同时也为企业获取和利用资质资源提供了良好的政策环境。例如，信用评价政策促使企业注重自身信用建设，在资质竞争中更具优势；企业扶持政策吸引更多企业进入宁波或促使本地企业发展壮大，丰富了建筑施工资质资源的内涵。

（二）劣势

资质获取难度与竞争压力
- 尽管宁波有企业不断获得特级资质等，但整体资质获取难度仍然较大。随着建筑行业的发展，对建筑施工企业的要求越来越高，资质标准不断调整与门槛提升。例如，在资质收购时，企业需严格按照最新的资质等级和类别要求。同时，企业数量的增加也导致竞争压力增大，尤其是在特级资质等高端资质的竞争上更为激烈，这对于一些中小建筑企业来说，获取资质资源面临较大挑战。
资质管理与维护成本
- 建筑施工资质的管理和维护需要企业投入大量的人力、物力和财力。企业需要满足资质持续的要求，如人员配备、业绩考核等。例如，企业要保持一定数量的专业技术人员，并且这些人员的资质和业绩要符合要求。同时，企业还需要应对资质的升级、年检等工作，这都增加了企业的运营成本，如果管理不善，可能会导致资质被吊销或降级，影响企业的正常经营。

五、宁波建筑施工资质资源的市场现状

（一）特级资质企业发展态势良好

数量增长
- 近年来，宁波的特级资质企业数量不断增加。2023年核准浙江万华建设有限公司施工总承包企业特级资质后，宁波施工总承包特级资质企业达19家，2024年又新增一家，目前共计20家特级企业获得21项特级资质。这一增长趋势反映了宁波建筑企业在高端资质领域的不断突破，也体现了宁波建筑施工资质资源在高端层面的不断丰富和提升。
业务范围拓展
- 这些特级资质企业涵盖房屋建筑、市政等多个领域，随着特级资质企业数量的增加，它们在本地和外地市场的业务范围不断拓展。例如，在本地可以承担更多大型的基础设施建设、城市综合体建设等项目；在外地市场，也凭借特级资质的优势参与到更多的大型项目建设中，提升了宁波建筑施工资质资源在全国范围内的影响力。

（二）政策推动市场结构调整

企业合作与转型加速
- 宁波市的政策推动高资质大型建筑业企业与中小建筑业企业加强合作，同时引导建筑业企业向工程总承包和全过程咨询企业转型。这使得市场结构发生变化，企业之间的合作更加紧密，资源整合更加有效。例如，中小建筑企业通过与大型企业合作，可以参与到原本无法涉足的大型项目中，同时大型企业也可以借助中小企业的灵活性和专业性，提升项目的实施效率。在转型方面，企业通过向工程总承包和全过程咨询企业转型，拓展了业务范围，对建筑施工资质资源的需求和利用也发生了变化，促使资质资源在市场中的配置更加合理。
市场竞争格局变化
- 随着政策的扶持和市场的发展，宁波建筑施工市场的竞争格局也在发生变化。一方面，本地企业之间的竞争更加注重资质水平、信用状况和技术能力等综合因素。例如，在招投标过程中，企业的资质等级、信用评价等成为重要的考量因素。另一方面，外地企业进入宁波市场也面临着新的竞争环境，需要适应宁波的政策和市场要求，这也促使整个市场的竞争更加规范和有序。

（三）资质资源市场需求与挑战并存

需求方面
- 随着宁波城市建设的不断发展，如基础设施建设、城市更新等项目的推进，对建筑施工资质资源的需求持续增长。无论是房屋建筑工程施工总承包资质，还是市政公用工程施工总承包资质等，都在各类项目建设中发挥着重要作用。同时，随着建筑技术的发展和项目要求的提高，对高等级、多类型的资质资源需求也更为迫切，例如一些大型的综合性建筑项目需要企业具备多种资质才能承担。
挑战方面
- 在满足市场需求的过程中，建筑施工企业也面临着诸多挑战。资质获取的难度和成本是一个重要方面，如前所述，资质标准的提高和竞争的激烈使得企业获取资质资源面临压力。资质管理和维护的要求也对企业的运营能力提出了挑战，企业需要不断提升自身的管理水平和技术能力，以适应资质资源市场的发展要求。