三级资质8万平米文件

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2024-10-14 09:18:38
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内容摘要：一、三级资质8万平米文件的含义三级资质8万平米文件通常指的是与建筑工程施工总承包三级资质相关的、规定了可承担建筑面积8万平米以下建...

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一、三级资质8万平米文件的含义

三级资质8万平米文件通常指的是与建筑工程施工总承包三级资质相关的、规定了可承担建筑面积8万平米以下建筑工程施工的文件。这一文件明确了具备三级资质的企业在建筑工程施工中的业务范围和规模限制。

例如，在《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）等相关规定中，就对建筑工程施工总承包三级资质可承担的建筑面积进行了明确说明。

二、获取三级资质8万平米文件的条件

获取三级资质8万平米文件，企业需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

企业资产方面，净资产应达到800万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

需要注意的是，这些条件可能会根据不同的政策和法规有所调整和变化。例如，根据《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）等规定，除各类别最低等级资质外，取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。但因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，所以建筑工程施工总承包三级资质标准保留了对建造师等人员的要求。

三、三级资质8万平米文件的办理流程

办理建筑工程施工总承包三级资质的流程如下：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。