造价乙级资质挂靠

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2024-10-11 09:33:09
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内容摘要：造价乙级资质挂靠的全面解读一、造价乙级资质挂靠的定风险造价乙级资质挂靠是指没有相应资质的单位或个人，通过支付一定费用，利用具有造...

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造价乙级资质挂靠的全面解读

一、造价乙级资质挂靠的定风险

造价乙级资质挂靠是指没有相应资质的单位或个人，通过支付一定费用，利用具有造价乙级资质的企业名义来承接工程造价咨询业务的行为。这种行为存在诸多风险，主要包括以下方面：

施工质量风险：挂靠的实际施工人所组织的班子往往是临时班组，缺乏固定的机械设备，施工技术和工艺落后，可能导致施工成本上升，甚至工程质量不过关。例如，在某些挂靠项目中，由于施工人员技术不熟练，导致建筑结构不符合设计要求，需要进行大规模的返工和修复，增加了项目成本和时间成本。
经济纠纷风险：挂靠的实际施工人为了承接到工程而压低承包价格，进场后又通过要求增加工程款来盈利，容易与发包人产生纠纷。比如，某挂靠施工方在工程进行到一半时，以成本增加为由要求发包人增加工程款，否则就停工，导致双方陷入长期的法律纠纷。
材料质量风险：为获取高额利润，挂靠的实际施工人可能使用劣质材料，致使工程存在质量问题。曾有案例，某挂靠施工的建筑项目使用了不合格的建筑材料，导致房屋在交付后不久就出现了裂缝和渗漏等问题。
资金周转风险：挂靠的实际施工人在承包工程前与发包人约定垫资，而承接后由于资金周转出现困难致使工程停工。这种情况在一些中小规模的挂靠项目中较为常见，给项目进度和各方利益带来严重影响。
法律责任风险：挂靠出现工伤事故时，由于工伤事故处理周期较长，实际施工人可能已不见踪影，权利受到侵害的人员往往只能找被挂靠的公司。被挂靠企业还可能面临因挂靠行为导致的行政处罚甚至刑事处罚。

二、造价乙级资质挂靠的法律规定

根据《中华人民共和国建筑法》第26条规定，凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许其他单位或者个人使用本单位名义（资质证书、营业执照）承揽工程的，均属于借用资质或者资质挂靠行为。同时，《工程造价咨询企业管理办法》对工程造价咨询企业的资质申请和管理有明确规定。申请乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门审查决定。住房和城乡建设部对相关管理办法进行了修改和调整，以适应行业发展和管理的需要。

三、造价乙级资质挂靠的案例分析

在某项目公司与某造价公司的纠纷案例中，双方签订合同约定通过专业技术人员证书挂靠的方式为项目公司申报建设工程施工相关资质。因造价公司未完成受托事务，项目公司提起诉讼。法院经审理认为，双方签订合同的目的在于通过证书挂靠规避国家资质审查，扰乱行政管理秩序，危害建筑行业市场秩序，损害国家及社会公共利益，合同应属无效，造价公司应返还费用并支付利息。