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2024-10-11 09:33:01
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各类资质· 许可证· 备案办理
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修缮工程的资质要求主要包括以下方面：
施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质。
专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
修缮房屋时，当总金额超过 30 万元或建筑面积超过 300 平方米后，需要施工资质，所需的施工资质为施工总承包资质。
不同类型的修缮工程资质标准有所差异：
对于民用建筑修缮工程，本次修订进一步明确了不同修缮方法的相应施工要求；补充了树根桩、锚杆静压桩加固及房屋纠偏的施工要求；补充了砌体修缮补强和防潮层(带)的修缮方法；增加了置换混凝土施工技术要求；增加了钢结构连接件修缮施工技术要求。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
要满足修缮工程资质要求，需要注意以下几点：
对于施工综合资质，企业资信能力新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求，其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。
按原标准取得被合并专业承包资质的企业，按照《标准》中合并后的专业承包资质承包范围承接工程。按原标准取得被并入相应施工总承包资质的专业承包资质企业，仍可在其专业承包资质许可范围内承接工程。
修缮工程资质的申请流程如下：
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
资质要求对修缮工程质量具有重要影响：
承担房屋修缮工程施工的单位应具备相应的资质，承担房屋修缮施工的人员应有相应岗位的资格证书。施工现场质量管理应有健全的质量管理体系、相应的施工技术标准、施工质量检验制度。施工单位应编制施工组织设计或制定施工方案。
建筑业企业资质管理规定的目的之一是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。
补充信息
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
《民用建筑修缮工程施工标准》JGJ／T 112-2019 自 2020 年 3 月 1 日起实施。
现批准《既有建筑维护与改造通用规范》为国家标准，编号为 GB 55022-2021，自 2022 年 4 月 1 日起实施。
古建筑工程资质办理需遵循以下步骤：准备材料，申请人需要准备好身份证明、公司营业执照及相关资质证书、项目经理职业资格证书等材料。填写申请表，申请人需填写古建筑工程资质申请表，相关信息需如实填写。提交申请材料。
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