池州市房建二级资质

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2024-10-11 09:31:25

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内容摘要：池州市房建二级资质的申请条件房建二级资质又称为土建二级资质，在建筑资质标准中，全名为建筑工程施工总承包二级资质。以下是池州市房建二...

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池州市房建二级资质的申请条件

房建二级资质又称为土建二级资质，在建筑资质标准中，全名为建筑工程施工总承包二级资质。以下是池州市房建二级资质的申请条件：

企业方面：
- 依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
- 公司注册资本不得少于4000万，经营范围需要包含“建设工程施工”。
- 具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
人员方面：
- 二级建筑工程（房建）注册建造师12名，或者9名二级房建和3名二级机电。
- 技术负责人1名，具备高级职称（结构专业）或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，在工程施工技术管理8年及以上工作经验。
- 建筑工程相关专业中级职称人员15人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人75人，专业无要求，
工程业绩方面：
- 技术负责人近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

池州市房建二级资质的办理流程

在池州市办理房建二级资质，大致流程如下：

准备材料：
- 准备好申请房建二级资质所需的相关材料，包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、近三年财务审计报告、房产证明、企业人员身份证、职称证书等相关材料。
- 企业需拥有固定的办公场所，并具备相应的办公设施。具体面积要求可能因地区而异，建议在当地政府官网查询详细信息。
- 房建二级资质企业需具备相应的工程设备和施工机具，如起重机械、钢筋加工机械等。这些设备和机具需在申请时提供相关购置发票和合格证明。
- 在房建二级资质办理过程中，企业还需提供近五年内承担过下列四类中的两类工程的施工总承包或主体工程承包的工程业绩。
  1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
  2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
  3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万平方米以上（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构重量1吨以上）的单体工业、民用建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构重量吨以下）的单体工业、民用建筑工程2项。
提交申请：
- 前往当地住房和城乡建设委员会或相关政府部门提交申请。
- 二级建造师注册实行网上申请，申请人通过安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统提出申请。
- 申请人通过个人版填写相关信息（个人版使用前需要前往省政务服务网完成实名认证并达到中级认证标准方可使用），并作出承诺；聘用单位对申请人的申请内容进行核实，提交注册申请。
审核流程：
- 省住房和建设执业资格注册中心对网上申请进行审核。内容齐全的予以受理，不齐全的一次性告知缺件内容，并退回申请人。
- 省住房和建设执业资格注册中心对网上申请进行审查，并在承诺时间内在省住房城乡建设厅网站公告相应的核准决定。

池州市房建二级资质的审批时间

目前关于池州市房建二级资质的审批时间没有明确的固定标准。但从相关案例来看，如房地产开发企业二级资质审批，实际办理时间仅为1至2个工作日。一般来说，办理建筑施工二级资质的审批时间受多种因素影响。注册公司时间大概7-20个工作日，可能过程中受多种因素的影响，花费2个月左右的时间也是可能的。申办建筑资质，要求企业必须有一定种类和数量的专业人才，也就需要有寻找人才的时间。建造师方面，如果再加上注册的时间，周期短的话需要一个半月左右的时间，长的话可能会需要两到三个月左右的时间，至于办理资质的其他人员可以跟建造师一起进行招聘。从办理资质到施工所需的时长需要4-5个月差不多。

池州市房建二级资质的有效期

房地产开发企业二级资质有效期为3年。资质有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期满前30日内，按原资质等级核定程序和材料，申请办理资质延续手续。

池州市房建二级资质的维护要求

企业申请下来池州市房建二级资质以后，需要注意维护。申请资质后，也并不是会从此高枕，后期住建部门会经常核查，所以说应该注意企业信息的维护，例如净资产、人员等是否达到办理标准，如果人员出现流失，需要及时招聘相关专业的人才，否则一旦被核查到，资质证书也会被作废。企业获得二级建筑资质后，需要定期进行资质变更审核和资质维持评审。在企业的资质期限内，建设主管部门会对企业的资质、设备、管理制度等方面进行日常监管和检查，以保证企业的工程施工质量和资质标准，同时要求企业定期上交工程质量验收报告、安全检查报告等相关资料。