江苏建筑设计院资质转让

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2024-10-11 09:31:23

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内容摘要：江苏建筑设计院资质转让的相关信息一、整体转让原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。二、剥离转让成立一家新公司，将原公...

各类资质· 许可证· 备案办理

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江苏建筑设计院资质转让的相关信息

一、整体转让

原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。

二、剥离转让

成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。

三、部分股权转让

受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。

转让流程

（一）工商变更

到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照。
- 法人变更时，要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。

（二）建筑资质变更

双方需要到企业指定的地点进行资质整体转让申请。
- 双方都需要填写申请表，然后递交给专业机构进行初审，然后再提交相关的审核评定材料，这些材料包括进行建筑资质整体转让后，企业信息的更改，包括企业运营资金的变化，包括企业人员的变动，包括企业需要交纳税收的变化等等。
- 提交这些材料后，在后续的审核过程中，还要配合相关部门的核查工作，一定要无条件配合。
- 经过核查工作后，只要各方面条件符合了，就可以获得转让资质了，就证明资质转让是被法律承认的。

转让注意事项

（一）背景调查

深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。

（二）证件齐全

并购一个有资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查，避免转让成功后而无法使用。

（三）企业年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单，这一步也很重要。

（四）审计报告

注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象，现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴就问题不大。

（五）债务调查

初始等级的资质很多可能都是无经营无纠纷的企业，但是如果是升级上去的更高等级的资质，一个建筑企业从开始办理建筑资质，到积累业绩并逐步升级资质，过程很长，非常不容易。如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。

（六）税务调查

现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让，法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕？是否有需要补缴的税款？

（七）法务调查

公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。

（八）项目调查

公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。

（九）政策调整

资质转让尤其是跨省区转让，必须了解公司所在地的政策。因税收、经济政策等原因，某些地区资质是转让存在很大限制。国家政策也时有调整，必须及时关注政策的变化。

江苏房建（建筑）二级资质转让流程

确定转让意向：作为卖方，并与买方进行初步沟通，明确转让条件和价格。同时，也需要咨询相关法律和财务专业人士，了解转让的法律程序和税务问题。
筹备相关材料：卖方需要准备一系列的文件和资料，包括但不限于公司营业执照、税务登记证、资质证书、财务报表、合同协议等。这些材料将在后续的转让过程中被需要使用。
履行合同义务：在转让过程中，卖方需要履行合同义务，包括维护公司的正常运营和经营状况，确保公司没有重大违法违规行为，以及保证所提供的材料真实有效。
转让协议签署：在经过双方的充分协商和谈判后，卖方和买方将签署正式的转让协议。该协议将明确转让条件、价格、付款方式、违约责任等重要事项，并受到法律保护。
相关审批程序：根据地方政府和建设行政主管部门的规定，可能需要进行相关审批手续。这包括变更公司名称、法定代表人等信息的申请，以及将资质证书的所有权转移给新的公司。
过户手续：在完成转让协议和审批程序后，卖方和买方需要前往相关部门（如建设行政主管部门）办理过户手续。这包括更新公司的登记信息、申请新的营业执照、税务登记证等。
公告和备案：根据有关规定，卖方和买方需要在指定的媒体上公告转让事项，以向公众公示。同时，还需要将转让情况备案于相关部门。
税务处理：在完成转让手续后，卖方和买方需要根据相关税法规定，办理税务注销和登记手续。这包括清算纳税、申请退税等。

需要注意的是，上述流程仅为一般性描述，具体的转让流程可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在进行江苏建筑设计院资质转让时，建议咨询专业人士，以确保整个转让过程合法、合规。