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2024-10-11 09:30:48
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收建筑工程资质的行为在大多数情况下是违法的。建筑工程资质是对企业具备相应能力和条件的认可，不能随意收购或转让。
- 旨在保证工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。例如，住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》就对相关违法行为进行了明确规定。
- 同时，《民法典》也禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。如果违反这些规定，可能导致相关合同无效，并承担相应的法律责任。
- 按照《建筑业企业资质管理规定》等相关规定，建筑企业的资质管理受到严格监管。
- 根据建市〔2014〕79 号文及建市〔2016〕122 号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移时，可简化审批手续。
- 《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》等文件也对资质管理的相关程序和要求进行了明确。
收建筑工程资质存在诸多法律风险。
- 若资质不合规，可能导致合同无效。
- 违规收购可能面临严厉的行政处罚。
- 出借资质的民事法律责任风险较大。例如，借用资质签订的施工合同无效，如给发包方造成经济损失，应由被借用的出借人承担。同时，对工程质量承担连带责任，工程质量是终身责任制，一旦出现问题，可能引发建筑工程五方主体的责任追究，甚至刑事追责。
- 另外，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。承包人非法转包、违法分包建设工程或者不具有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订的建设工程施工合同，因该合同违反《建筑法》的强制性规定，该建设工程无效。
在知乎上，对于收建筑工程资质违法的问题有不同的观点和讨论。
- 有人指出施工资质办理中出现的违规情况，如申请材料弄虚作假等是非常严重的违规行为，甚至会涉及到违法行为。
- 也有关于住建部新印发《建筑业企业资质标准》修订意见的讨论，涉及到施工资质的分类和调整等内容。
在相关法律案例中，对于收建筑工程资质的判定有明确的依据。
- 例如，最高院四巡案例中，当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但可能会根据具体情况进行相应的处理。
- 又如，在其他案例中，依据《建筑法》等相关法律法规，出借资质的行为可能导致相关方承担连带责任等法律后果。
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