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房产资质二级资质

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-11 09:30:41

  • 点击数

    426

内容摘要：房地产二级资质条件注册资本：不低于 2000 万元经营年限：从事房地产开发经营 3 年以上竣工面积或开发投资额：近 3 年房屋建筑...

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房地产二级资质条件

  • 注册资本：不低于 2000 万元
  • 经营年限：从事房地产开发经营 3 年以上
  • 竣工面积或开发投资额：近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
  • 建筑工程质量合格率：连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%
  • 上一年施工面积或开发投资额：上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
  • 专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人
  • 业务负责人职称：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
  • 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  • 工程质量事故：未发生过重大工程质量事故

办理房地产开发二级资质需要的资料

  • 营业执照复印件
  • 企业章程
  • 验资证明
  • 企业法定代表人的身份证明
  • 专业技术人员的资格证书和劳动合同
  • 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件

办理房地产开发二级资质需要的人员

  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人
  • 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员

房开二级资质申报流程

  1. 准备房开资质核准材料
  2. 提出申请：申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料
  3. 初审：省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见
  4. 上报：房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部
  5. 审核：住房和城乡建设部进行审核，做出行政许可决定
  6. 房地产开发资质核定完毕：准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书
提示 办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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