建筑施工资质评审规定细则

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2024-10-11 09:30:18
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内容摘要：建筑施工资质评审规定细则概述建筑施工资质评审规定细则是为了规范建筑业企业资质管理，保证建设工程质量安全，促进建筑业健康发展而制定的...

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建筑施工资质评审规定细则概述

建筑施工资质评审规定细则是为了规范建筑业企业资质管理，保证建设工程质量安全，促进建筑业健康发展而制定的一系列规则。

自 2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布《建筑业企业资质管理规定》以来，经过多次修完善。同时，2015 年 1 月 31 日印发了《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，对资质申请和许可程序等方面做出了详细规定。

2023 年 10 月 18 日，将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

建筑施工资质评审的主要标准

建筑施工资质评审的主要标准涵盖多个方面。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求，技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

同时，根据建筑行业的较新政策和标准，包括以下几个方面：

技术资质要求：建筑企业必须具备相应的建筑设计和施工能力，并有一定的施工经验和技术人员队伍。
安全管理要求：建筑企业必须制定并执行完善的安全管理制度，确保工程施工安全，防止事故的发生。
质量控制要求：建筑企业必须具备一定的质量管理体系，并按照规定的标准和要求进行施工，确保工程质量达到标准。
信用记录要求：建筑企业必须具备良好的信用记录，包括履约能力、依法纳税、合规经营等方面。

不同类型建筑施工资质评审的差异

不同类型的建筑施工资质评审存在明显差异。建筑业企业资质一共设有 12 种施工工程总承包资质、36 种施工工程专业承包资质以及 1 项劳务资质，其中，工程总承包资质和大部分工程专业承包资质都有等级之分。

建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的资质对企业的要求都不一样，比如资产、施工人员等方面。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

建筑施工资质评审的流程与步骤

建筑施工资质评审流程主要包括以下步骤：

提交申请，初次筛选：建筑单位需准备好企业法人证书、建筑业务经营许可证、工程技术人员职称证书等相关资料进行提交。审核部门收到申请后，对申请资料进行初次筛选，排查明显不符合要求的申请。
现场考察，深入了解实际情况：通过初次筛选的建筑单位将接受现场考察，审核部门派遣专业人员前往申请单位实地调查，了解企业规模、财务状况、项目业绩等实际情况。

建筑施工资质评审的最新政策变化

近年来，建筑施工资质评审政策不断变化。例如，2023 年 10 月 16 日，住建部规定建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。2024 年 7 月 31 日，住建部通知新旧资质过渡期延长至 2024 年 10 月 31 日，并对建设工程质量检测管理办法、建设工程质量检测机构资质标准实施中的相关问题做出明确规定。