建筑施工资质升级的问题

好顺佳集团
2024-10-11 09:30:17
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内容摘要：建筑施工资质升级的条件建筑施工资质升级需要满足一系列条件，包括人员、业绩、注册资金、场地设备等方面。人员达标：建筑资质升级对人员数...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质升级的条件

建筑施工资质升级需要满足一系列条件，包括人员、业绩、注册资金、场地设备等方面。

人员达标：建筑资质升级对人员数量和职称有要求，且要避免人员重复注册。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
业绩达标：企业业绩必须达到标准要求，同时要保证相关资料的完整性和准确性，如图纸齐全、施工图与所提供业绩相符等。若企业业绩不达标或存在小错误，会影响资质升级的成功率。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金的要求不同。企业在增加注册资金时应提前规划，至少提前半年进行，避免临近申报资质时才操作。
场地、设备达标：企业应解决好场地和设备问题，尤其要注意租赁发票的归档。

建筑施工资质升级的流程

建筑施工资质升级的流程大致如下：

注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证。
- 详细流程：
  - 个人信息采集与原件核对：用于企业资质的从业人员应完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成扫描件与原件核对。
  - 企业相关信息采集与原件核对：用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。
  - 电子化申报：登录相关网站进行网上填报。
  - 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
  - 审核、公示
  - 审批、公告
  - 领取证书或领取并打印资质证书使用件
  - 材料要求：
  - 基本要求：企业对所提交材料的真实性负责；附件材料由省级建设行政主管部门或其委托的市（县）建设行政主管部门负责与原件进行核对；企业注册人员的注册证书上的“工作单位”必须与申报资质的单位名称一致；代表工程业绩计量单位必须与所申请资质标准要求的计量单位相一致；企业申报的资料必须使用中文；《申请表》需在网上填报，并打印带条形码的《申请表》；本市审批的企业资质，《申请表》和附件材料一式一份。
  - 附件材料装订要求：附件材料应按申报材料内容的顺序排列，编制标明页码的总目录；复印资料关键内容必须清晰可辨；附件材料一律采用胶装装订，规格为A4型纸，建议采用软封面封底，并逐页编写页码；每个代表工程业绩材料一并装订，每类别间用彩纸分隔，彩纸上注明企业所申请的资质类别名称。
- 办理程序：
  - 个人信息采集与原件核对。
  - 企业相关信息采集与原件核对。
  - 企业业绩：施工资质升级，在填写企业业绩基本信息的同时，需上传业绩材料的原件扫描件，无需原件核对。
  - 电子化申报。
  - 受理系统自动受理。
  - 审核、公示
  - 审批、公告
  - 领取证书或领取并打印资质证书使用件
  - 注：住建部审批事项以建设部公开内容为准

建筑施工资质升级的材料准备

建筑施工资质升级需要准备综合资料卷和人员资料卷等材料：

综合资料卷：应包括企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：应包括企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

建筑施工资质升级的注意事项

建筑施工资质升级有诸多注意事项：

建筑企业资质升级需具备相应条件，包括人员配置、人员业绩、工程业绩等方面。人员应按照对应原二级资质标准进行配置，相关项目负责人要有符合要求的业绩，工程业绩必须自身完成且有据可查。
办理程序方面，申请企业按照属地管理原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县初审合格后上报市建管处施工科，施工科审核后上报省建管局，省建管局核准后领取资质证书。
资质升级能给建筑企业带来诸多好处，如扩大工程承包范围、增强企业竞争力、提升企业信誉度等。
资质升级失败的原因可能包括对建筑施工安全事故和质量问题隐瞒不报、人员未持证上岗、资质证书挪作他用、不正当手段承揽工程、工程业绩造假、发生重大安全事故等。
资质升级申请被驳回的原因可能包括工程项目存疑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰等。