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2024-10-11 09:29:29
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天津购房资质的办理是有明确政策规定和流程的。综合当前消息不难看出，此次改革的主要目的是为在津工作且无房的外地人才，提供基本的居住保证；而且只提供“有条件的”购房资格，并未涉及放宽落户和限购政策。不存在所谓的“独家办理”渠道，所有声称能够独家办理购房资质的行为都可能是不合法的。
例如，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。但日前记者了解到，一些在天津没有购房资格的人轻信“花钱能办购房资格”，最终“房财两空”。
外地户籍在天津购房， 6 个月的社保或个税证明，才能在天津买房。滨海新区是个例外，有居住证就能买房，但需限售一年。市内六区、环城四区、远郊五区，外地户籍和单身人士均限购一套房。滨海新区不限购。
以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，限购两套房；单身人士限购一套房。滨海新区不限购。
符合天津产业发展在津投资的企业的外地职工，持企业开具的相关证明，由区政府审核进行审核后，即可享受天津市民同等购房待遇，取得房产证三年内不得交易。
天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，限购两套房；单身人士限购一套房。滨海新区不限购。
多孩家庭或有 60 岁及以上老人，可在原住房限购政策基础上，再购买一套住房。
家庭住房若用作保租房，且租期不少于 5 年，可再购买一套住房。
声称可以通过补缴社保或个税来获取购房资质。但需要注意的是，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
承诺可以绕过正常的政策和流程，通过特殊渠道或关系办理购房资质，并收取高额费用。
了解天津购房资质的相关政策和正规办理流程，
对过于诱人的“独家办理”承诺保持警惕，不轻易相信。
要求办理方提供详细的办理方案和合法依据。
非天津市户籍居民家庭在购买住房前，先向税务或社保部门申请个人所得税缴纳证明或社会保险证明，再持家庭成员身份证明、户籍证明原件及复印件。到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》，出具《购房资格证明》后才能购房。
符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要 2 年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房，但取得产权证后，3 年内不得出售。
天津居民户或者集体户可以直接购买。在天津 3 年连续缴纳 2 年以上社会保险或个人所得税证明可以购买。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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