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2024-10-11 09:29:09
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吉林省建筑资质新政策不断出台和调整。2021年，市住建局等18个部门联合出台《贯彻落实〈持续推进建筑业发展的十二条意见〉实施细则》，近3年纳税(建筑业)累计超过45万元、取得拟升级资质项1年以上、无失信行为的建筑业企业，申请专业承包资质升级，无需提交企业业绩，其它条件满足标准要求的主管部门即予以许可。2022年，出台《关于贯彻落实持续推进建筑业发展的十二条意见实施细则的补充意见》，赋予具备条件的装配式企业、施工劳务企业建筑工程施工总承包二级资质。
2022年2月，住建部发布通知就《建筑业企业资质标准》(征求意见稿)公开征求社会各界意见，将现行的三级、二级资质合并为乙级资质，预计6月底颁布实施。
2023年，建筑资质政策有重大变化，建筑资质等级划分更加严格，对企业的资金、技术、人员等方面提出了更高的要求；建筑资质审批程序更加繁琐，需要提供更多的材料和证明；政策对绿色建筑和智能建筑的支持力度加大。
吉林省建筑资质办理流程大致如下：
准备营业执照：申请办理建筑资质前，必须先注册公司并拿到营业执照。
准备相关人员：根据申请的资质类别和等级，配备相应数量和资质的技术人员，如建造师、工程师、九大员和技术工人等。
准备资料并打印：包括人员身份证明、职称证书、技能证明、资格证书、三个月以上的社保证明等。
提交申请：企业法人向当地的建设主管部门提交申请书。
接受现场核查：主管部门对提交的资料进行核查，包括企业人员、资产和项目业绩等是否符合要求。
上报市建管处：企业向建筑业管理部门提交资质申请，初审合格后上报市建管处。
市建管处核查并公示：市建管处对资质申请材料进行审核，无异议的进行公示。
领取证书：公示无问题后领取资质证书。
吉林省建筑资质新要求较为严格和细致。企业注册地必须在申请的行政区划内，要在指定的建设主管部门申请，且依法取得相应的营业执照，在经营范围内包含申请资质的内容。
不同等级和类别的建筑资质对人员配置有明确要求，例如新公司申请最低级别资质，注册建造商人数不得少于五名，与工程和建筑相关的技术专业人员人数不得少于六名，拥有工作证明的工程施工技术人员不得少于15人，中级以上技术工人人数不能少于30。同时，还需准备人员的相关证明材料，如身份证、职称证书、技能证书、社保证明等。
装配式建筑生产企业等特定类型企业，在满足一定条件下可申请相应资质。
吉林建筑资质的新变化对工程设计资质产生了一定影响。一方面，改革体现了政策的放松和精简，另一方面，也提高了申请资质的门槛，使申请更加严谨。
对于建筑企业来说，资质改革后，资质审批权限下放，审批层级、环节缩减，办理资质升级的速度可能会加快，但同时资质升级的标准可能提升，工程业绩要求更高，更加重视个人业绩，审批监管力度更强。
建筑资质频繁延期，为资质改革争取了时间，也减轻了企业负担。改革后，施工总承包特级资质转变为施工综合资质，建筑资质逐渐实行审批告知承诺制，资质审批权下放到各省，资质等级调整，社保联网使查处“挂证”更简单。
建筑资质等级的变化影响到工程承包范围、工程业绩、资质升级和动态核查等方面。等级越高，可承接的工程范围越大，业绩要求越高，升级难度越大，动态核查也越严格。
2021年以来，吉林省建筑资质改革呈现出一些新趋势。
资质等级压减：现有资质等级进行调整，如特级资质将调整为综合资质，一级变更为甲级、二级变更为乙级，三级资质将被取消。
人员重质减量：对人员数量要求减少，但考核要求提高，以降低企业人员成本并保证人员质量。
新老资质简单换证：到期的老资质自动延续一年，新政策出台后换发新版本资质证书。
资质审批权下放：住建部在全国多个地区开展资质审批权限下放试点工作，各省、市、地区将结合本地情况制定准入标准。
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