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2024-10-11 09:28:50
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目前，施工总承包、专业承包三级资质可通过换领的方式升为二级资质。具体来说，企业应在资质有效期届满前，对照相关规定和《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应专业等级资质。例如，四川省住房和城乡建设厅规定，从 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，可进行换领。
人员方面，数量需要满足要求，对于人员职称也有规定，要避免人员重复注册的情况。企业资产需按照二级标准要求，例如具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质，申报时企业资产要满足相应标准。业绩方面也需达到规定标准，如果企业业绩达不到要求，可能会影响资质升级。
住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了相关流程。
以四川省为例，从 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应专业等级资质。四川省住房和城乡建设厅负责工程勘察设计丙级、丁级和通信工程施工总承包三级、有关工程监理企业资质证书换领审核工作。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数量必须达到资质标准最低限制，并且不能使用假证书。
需要企业近三年的财务状况良好。
企业机械设备需要达标。
北京世纪建研技术咨询服务有限责任公司在资质升级方面有成功案例。
中国五冶集团成功获得公路工程施工总承包特级资质以及公路行业甲级设计资质。
四公司成功获批建筑工程施工总承包特级资质，同时获得工程设计建筑行业（建筑工程、人防工程）甲级资质。
中国能建葛洲坝建设公司被核准授予建筑工程施工总承包特级资质，同时获取建筑工程设计甲级和人防工程专业甲级资质。
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