北京物业清洁企业资质要求

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2024-10-11 09:28:48
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北京物业清洁企业资质的基本要求

北京物业清洁企业资质的基本要求主要包括以下方面：

企业注册要求：必须是在北京市工商行政管理部门登记注册的企业。
办公场所要求：有固定的办公场所，以确保企业具备稳定的运营基础。
企业机构要求：拥有健全的企业机构，保障企业的正常运转和管理。
人员资质要求：不同等级的企业需要配备相应数量和级别的清洁管理师，且与企业签订劳动合同，并按国家规定缴纳劳动保险。例如，壹级企业需具备高级清洁管理师证书的人员不少于2人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于12人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于40人；贰级企业需具备高级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于6人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于25人；叁级企业需具备中级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于3人。
财务要求：财务人员具备从业资格，企业的财务状况需符合相应等级的标准，如净资产、营业额、纳税额等。例如，壹级企业净资产需达到200万元（人民币），上一年度年清洁服务营业额3000万元（人民币）以上或年纳税额170万元（人民币）以上；贰级企业净资产需达到100万元（人民币），上年度年清洁服务营业额1200万元（人民币）以上或年纳税额68万元（人民币）以上；叁级企业净资产需达到10万元（人民币）。
管理制度要求：企业需建立健全的管理制度，涵盖企业运营、服务质量控制、人员管理等方面，以保障企业的规范运作和服务质量。
服务项目要求：不同等级的企业在服务项目的类型、规模和数量上有不同要求。例如，壹级企业需服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费120万元（人民币）以上的项目不少于6项；贰级企业需服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费60万元（人民币）以上的项目不少于4项；叁级企业需有委托的服务项目。

北京物业清洁企业资质的审批流程

北京物业清洁企业资质的审批流程如下：

申请：《北京市清洁服务企业资质等级申请表》，然后填写申请表并向北京清洁行业协会提交有关申请材料。
审核：北京清洁行业协会派考评专业工作组审核企业申报材料，如需核实相关资料，将到申请企业进行现场考察。
评定：北京清洁行业协会受理企业申请后，组织专家考评组对申请企业进行资质评定，在30个工作日内完成审核。
结果公示：对审核合格的企业发给《资质等级证书》及牌匾，并在北京清洁行业协会网站予以公示；对不予发证的予以答复说明。

北京物业清洁企业资质的等级划分

北京物业清洁企业资质分为壹、贰、叁三级，具体标准如下：

壹级企业：
- 企业净资产200万元（人民币）。
- 上一年度年清洁服务营业额3000万元（人民币）以上或年纳税额170万元（人民币）以上。
- 合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费120万元（人民币）以上的项目不少于6项。
- 具备高级清洁管理师证书的人员不少于2人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于12人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于40人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险。
- 管理制度健全。
- 财务人员具备从业资格。
- 按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。
贰级企业：
- 企业净资产100万元（人民币）。
- 上年度年清洁服务营业额1200万元（人民币）以上或年纳税额68万元（人民币）以上。
- 合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费60万元（人民币）以上的项目不少于4项。
- 具备高级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于6人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于25人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险。
- 管理制度健全。
- 财务人员具备从业资格。
- 按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。
叁级企业：
- 企业净资产10万元（人民币）。
- 具备中级清洁管理师证书的人员不少于1人，具备初级清洁管理师证书的人员不少于3人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险。
- 有委托的服务项目。
- 管理制度健全。
- 财务人员具备从业资格。
- 按时、按质、按量配合协会或政府有关部门完成相关工作。

北京物业清洁企业资质的相关政策法规

与北京物业清洁企业资质相关的政策法规主要包括以下方面：

《北京市物业管理条例》：对物业管理活动进行了全面规范，明确了物业管理的范围、相关主体的职责等内容，为物业清洁企业资质的管理提供了一定的法律依据和政策指导。
《北京市清洁服务企业资质等级评定办法》：详细规定了北京市清洁服务企业资质等级评定的各项要求，包括资质条件、等级评定、申请和核发、年审、晋升和变更、监督和管理等方面的内容。

北京物业清洁企业资质的申请材料清单

北京物业清洁企业申请资质时须提交以下书面材料：

《北京市清洁服务企业资质等级申请表》。
营业执照（查原件、报复印件）。
财务审计报告或纳税凭证（查原件、报复印件）。
清洁服务承包合同（报承包费页及盖章页复印件）。
相关专业人员的资质证书（查原件、报复印件）。
企业情况介绍资料。
其他要求提交的材料。

北京物业清洁企业资质的有效期和续期条件

目前尚未找到明确的关于北京物业清洁企业资质有效期和续期条件的具体规定。但一般来说，企业需要在有效期届满前按照相关规定和要求申请续期。在续期时，可能需要重新审核企业的资质条件是否仍然符合要求，包括企业的财务状况、人员配备、服务质量等方面。具体的有效期和续期条件，建议关注北京清洁行业协会的最新通知和相关政策法规的规定。